Levensloopbestendige 2-onder-1-kapwoning met energielabel A in Emmen

Ontdek deze instapklare, geschakelde twee-onder-een-kapwoning aan de Dwerguil 10 in Emmen, perfect voor levensloopbestendig wonen met alle voorzieningen op de begane grond. De woning biedt een **woonoppervlakte van 103 m²** en is gelegen op een prachtige, groene locatie met vrij uitzicht.

**Interieur** De begane grond beschikt over een hal, meterkast, lichte woonkamer met trapopgang, en een open keuken die toegang biedt tot de tuin. Tevens vindt u hier een slaapkamer en een complete badkamer met bad, douche en wastafel. Een extra hal leidt naar het toilet en de garage, waar ook de witgoedaansluitingen zich bevinden.

De eerste verdieping telt twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer met douche en toilet. Een dakraam zorgt voor extra lichtinval. Via een vlizotrap is de zolderruimte bereikbaar.

**Kenmerken** * **Energielabel A** * Volledig voorzien van kunststof kozijnen en gevelbekleding * Slaap- en badkamerfaciliteiten op de begane grond * Twee extra slaapkamers en een tweede badkamer op de verdieping * Garage met witgoedaansluitingen * Onderhoudsarm

**Locatie** Gelegen aan een rustige, groene strook met vrij uitzicht, biedt deze woning een oase van rust. Winkels, sportfaciliteiten en andere dagelijkse voorzieningen zijn op korte afstand bereikbaar, wat zorgt voor optimaal wooncomfort en gemak.