Comprar vivienda en Italia desde Alemania o Austria
Los compradores alemanes y austriacos pagan en Italia un 9% de impuesto de registro sobre el valor catastral, más notaría y agencia. Lo que cuesta de verdad.
Via dell'Orcagna, Firenze, Repubblica Italiana
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Resumen
Nel cuore del quartiere Beccaria-Colombo, una delle zone residenziali più ambite di Firenze, sorge questo **splendido appartamento di nuova realizzazione**. Situato al primo piano di un edificio oggetto di un **intervento edilizio completo**, l'immobile è attualmente in fase di costruzione e sarà consegnato **completamente ristrutturato** nell'aprile 2026, pronto per essere abitato.
L'appartamento vanta una **distribuzione interna funzionale** che massimizza gli spazi. L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, creando un ambiente conviviale e moderno. Un disimpegno ben studiato conduce alla zona notte, garantendo privacy e tranquillità.
**Caratteristiche principali:** * Nuova costruzione con finiture di pregio * Consegna prevista per aprile 2026 * Zona giorno open-space con angolo cottura * Zona notte separata * Posizione strategica in quartiere residenziale
L'immobile si trova in **via dell'Orcagna**, una posizione privilegiata che offre la comodità di vivere in una zona ben servita, vicina a tutti i principali servizi, ma allo stesso tempo immersa nella tranquillità di un quartiere residenziale di pregio. La vicinanza al centro storico e alle principali vie di comunicazione rende questa proprietà un'opportunità unica.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado hace 3 meses · 2 visitas
Actualizado 23 de mayo de 2026
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Nel cuore del quartiere Beccaria-Colombo, una delle zone residenziali più ambite di Firenze, sorge questo splendido appartamento di nuova realizzazione. Situato al primo piano di un edificio oggetto di un intervento edilizio completo, l'immobile è attualmente in fase di costruzione e sarà consegnato completamente ristrutturato nell'aprile 2026, pronto per essere abitato.
L'appartamento vanta una distribuzione interna funzionale che massimizza gli spazi. L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, creando un ambiente conviviale e moderno. Un disimpegno ben studiato conduce alla zona notte, garantendo privacy e tranquillità.
Caratteristiche principali:
L'immobile si trova in via dell'Orcagna, una posizione privilegiata che offre la comodità di vivere in una zona ben servita, vicina a tutti i principali servizi, ma allo stesso tempo immersa nella tranquillità di un quartiere residenziale di pregio. La vicinanza al centro storico e alle principali vie di comunicazione rende questa proprietà un'opportunità unica.