Eichenstraße 9, Kaufbeuren, Bundesrepublik Deutschland
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Resumen
Dieses **zweigeschossige Reihenmittelhaus** mit Satteldach und voll unterkellert bietet Ihnen eine spannende Gelegenheit in ruhiger Lage von Kaufbeuren-Hirschzell.
Das Haus verfügt über eine Westterrasse und einen Westbalkon, die zum Entspannen einladen. Die Kunststofffenster wurden teilweise 2008 (Wohnzimmer, 2-fach) und 2010 (restliche, 3-fach) erneuert. Der Dachstuhl und die Dacheindeckung wurden im Jahr **2018 erneuert**, was für eine solide Basis sorgt.
**Besonderheiten:** * **Wohnfläche: 91 m²** * **Grundstücksfläche: Nicht angegeben** * **Kellerfläche: 40 m²** * Heizungsart: **Öl-Zentralheizung (Baujahr 1983)** * Energieausweis: Bedarfsausweis vom 19.03.2026, Endenergiebedarf 273,6 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse H.
Das Haus befindet sich in einem **renovierungsbedürftigen Zustand**, wobei bereits "Vor-Arbeiten" wie die Entfernung von Badewanne und Fliesen sowie teilweise Tapeten begonnen wurden. Dies ist Ihre Chance, das Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Die Lage in Kaufbeuren-Hirschzell ist ruhig und dennoch gut angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, ein Kindergarten und eine Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof ist nur ca. 10 Gehminuten entfernt.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado hace 4 meses
Actualizado 10 de abril de 2026
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Peter MarciDieses zweigeschossige Reihenmittelhaus mit Satteldach und voll unterkellert bietet Ihnen eine spannende Gelegenheit in ruhiger Lage von Kaufbeuren-Hirschzell.
Das Haus verfügt über eine Westterrasse und einen Westbalkon, die zum Entspannen einladen. Die Kunststofffenster wurden teilweise 2008 (Wohnzimmer, 2-fach) und 2010 (restliche, 3-fach) erneuert. Der Dachstuhl und die Dacheindeckung wurden im Jahr 2018 erneuert, was für eine solide Basis sorgt.
Besonderheiten:
Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, wobei bereits "Vor-Arbeiten" wie die Entfernung von Badewanne und Fliesen sowie teilweise Tapeten begonnen wurden. Dies ist Ihre Chance, das Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Die Lage in Kaufbeuren-Hirschzell ist ruhig und dennoch gut angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, ein Kindergarten und eine Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof ist nur ca. 10 Gehminuten entfernt.
