Comprar vivienda en Chequia siendo alemán
Los alemanes compran en Chequia sin permiso y sin impuesto de transmisiones. Los pisos de la franja fronteriza piden un tercio que Múnich, pero el préstamo va en coronas.
Valšov, okres Bruntál, Valšov, Česká republika
Visita
Elige una o más horas que te convengan. El agente confirmará la franja exacta.
Menos de un minuto · El agente confirma tu franja.
Resumen
Exkluzivně nabízíme k prodeji **rekreační zděnou chatu s dispozicí 2+kk** a užitnou plochou **cca 50 m²**, situovanou na rozlehlém **pozemku o celkové výměře 1 302 m²** v malebné obci Valšov. Tato nemovitost představuje ideální víkendový únik z města, obklopený přírodou Nízkého Jeseníku, s výhledem na vodní nádrž Slezská Harta.
Chata je částečně podsklepená a disponuje dřevěnou verandou. Nabízí klidné prostředí s dostatkem soukromí, ideální pro relaxaci a odpočinek. Interiér zahrnuje obytné patro s kuchyňským koutem a suterén, který lze využít pro skladování nářadí či vybavení. Možnosti úprav a rekonstrukce dle vlastních představ nového majitele.
**Klíčové vlastnosti a vybavení:** * Zděná chata s dřevěnou verandou * Dispozice 2+kk, užitná plocha cca 50 m² * Rozsáhlý pozemek 1 302 m² * Vytápění kamny na tuhá paliva * Vlastní odběr elektrické energie s nízkými provozními náklady (cca 200 Kč/měsíc) * Možnost vybudování vlastní studny (zdroje vody cca 16-30 m) * Možnost instalace vybírací jímky na odpad * Přímý příjezd a parkování na vlastním pozemku
**Lokalita a volnočasové aktivity:** Chata se nachází v blízkosti vodní nádrže Slezská Harta, která nabízí široké možnosti pro koupání, vodní sporty, rybaření, cyklistiku a turistiku. Okolní lesy jsou ideální pro houbaření a procházky. V zimě jsou k dispozici nedaleké sjezdovky. Obec Valšov je vzdálena pouhých 7 km od Bruntálu s kompletní občanskou vybaveností. Autobusová zastávka a železniční stanice jsou v dosahu.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Parques y zonas verdes cercanas
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Campos clave del anuncio completados
Extensión y detalle del texto del anuncio
Número de imágenes del inmueble
Publicado hace 6 meses
Actualizado 30 de agosto de 2026
Costes
¿Las cifras convencen? Véalo en persona.
Mercado
Sin datos de mercado disponibles
Comparar
La IA detectó que esta propiedad también fue publicada en
Elige un horario que te venga bien. El agente confirma la franja.
Los alemanes compran en Chequia sin permiso y sin impuesto de transmisiones. Los pisos de la franja fronteriza piden un tercio que Múnich, pero el préstamo va en coronas.
Cómo los no residentes compran inmuebles en Chequia en 2026: vía directa o por s.r.o., financiación, notario, catastro, impuestos, plazos.
Precio de oferta mediano por m² de vivienda en 22 ciudades checas, a partir de los anuncios de venta activos en Seeki.eu, con metodología.
Precios inmobiliarios en Praga 2026 en cinco niveles (centro, anillo interior, anillo medio, panelák y cinturón periférico) con €/m² en vivo y notas para compradores.
La brecha documental entre los países de dossier (Francia, Alemania, Benelux) y los países de pasaporte (España, Italia, Europa del Este) divide Europa en dos. Lo que necesitas para comprar y para alquilar, país por país.
Precio medio de la vivienda por país en Europa: medianas de €/m² y de precio de pisos y casas en 12 países, con anuncios vivos de Seeki.eu, agosto de 2026.
Qué cuesta e implica una venta particular en Chequia: tarifas de portal, el PENB, firmas verificadas, la cuenta de depósito, el Catastro y el test de diez años.
¿Pueden los ciudadanos de fuera de la UE comprar en Europa? En 8 de 12 países, sí, sin permiso. Los cuatro que ponen trabas, más impuestos e IDs a esperar.
Lo que cuesta de verdad comprar vivienda en 12 países europeos: precios medianos de anuncios en vivo, más impuestos y gastos que suman del 1 % al 16 %.
Clasificados por permisos, coste total, plazos y compra a distancia. Chequia lidera para casi todos, y cuatro mercados filtran el pasaporte no comunitario.
Precios medianos de anuncio por metro cuadrado en 30 ciudades europeas, ordenados de más barato a más caro, con anuncios en vivo de Seeki.eu de agosto de 2026.
Datos reales de precios de oferta para 20 ciudades europeas: cuánto apartamento compras con 200.000 €, dónde supera la mediana y su puntuación de ubicación Seeki.eu.
Exkluzivně nabízíme k prodeji rekreační zděnou chatu s dispozicí 2+kk a užitnou plochou cca 50 m², situovanou na rozlehlém pozemku o celkové výměře 1 302 m² v malebné obci Valšov. Tato nemovitost představuje ideální víkendový únik z města, obklopený přírodou Nízkého Jeseníku, s výhledem na vodní nádrž Slezská Harta.
Chata je částečně podsklepená a disponuje dřevěnou verandou. Nabízí klidné prostředí s dostatkem soukromí, ideální pro relaxaci a odpočinek. Interiér zahrnuje obytné patro s kuchyňským koutem a suterén, který lze využít pro skladování nářadí či vybavení. Možnosti úprav a rekonstrukce dle vlastních představ nového majitele.
Klíčové vlastnosti a vybavení:
Lokalita a volnočasové aktivity: Chata se nachází v blízkosti vodní nádrže Slezská Harta, která nabízí široké možnosti pro koupání, vodní sporty, rybaření, cyklistiku a turistiku. Okolní lesy jsou ideální pro houbaření a procházky. V zimě jsou k dispozici nedaleké sjezdovky. Obec Valšov je vzdálena pouhých 7 km od Bruntálu s kompletní občanskou vybaveností. Autobusová zastávka a železniční stanice jsou v dosahu.