Guías de compra13 min de lectura
Comprar vivienda en España desde los Países Bajos
Lo que necesita un comprador neerlandés en España: el NIE, el ITP por comunidad, hipoteca de no residente, poder notarial y alquiler turístico legal.
Peter Marci
Oportunidad Única: Bajo Ocupado de 2 Habitaciones en Barcelona
Sants - Montjuïc, Barcelona, Reino de España
132.000 €
2538 €/m²
2
habitaciones
52
m²
3
planta
2
habitaciones
52
m²
3
planta
Muy bueno
Estado
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Resumen
Destacados
Parámetros clave
Distribución:TWO_KK
Habitaciones:2
Estado:Muy bueno
Descripción
Descubra esta **planta baja de 52 m²** ubicada en la calle Ferrocarrils Catalans, Barcelona. Se trata de un activo ocupado, lo que significa que no es apto para hipoteca y no se puede visitar en su estado actual. La distribución es orientativa y las fotografías pueden no corresponder con la realidad.
La vivienda cuenta con una **cédula de habitabilidad vigente**, lo que garantiza su legalidad. La distribución interna, aunque orientativa, incluye un salón comedor, una cocina, un baño y **dos habitaciones**.
**Características principales**: * Superficie: 52 m² * Habitaciones: 2 * Estado: Ocupado (no visitable) * Cédula de habitabilidad: Vigente * Apto para hipoteca: No
**Ubicación**: Situada en una zona de Barcelona, esta propiedad ofrece la posibilidad de una inversión a futuro, teniendo en cuenta su condición de ocupado. Es importante considerar los desafíos y oportunidades que presenta este tipo de activo en el mercado inmobiliario.
Características
Todos los detalles
Edificio
Piso:3
Ubicación
Qué hay cerca
Puntuación
Seeki Score
Calidad de la ubicación
91/100🚇
91Transporte
Proximidad a metro, tranvía y autobús
🏪
96Servicios
Tiendas, farmacias y servicios
👨👩👧
90Familia
Colegios, parques y zonas de juego
🚶
100Peatonalidad
Calles aptas para peatones
🎭
82Cultura
Museos, teatros y espacios culturales
🔇
100Nivel de ruido
Niveles de ruido ambiental (EEA)
🌊
100Riesgo de inundación
Clasificación de zona inundable
📈
55Salud económica
PIB regional y empleo
🌬️
N/ACalidad del aire
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
🌳
N/AZonas verdes
Parques y zonas verdes cercanas
Calidad del anuncio
C+Completitud
Campos clave del anuncio completados
61
Descripción
Extensión y detalle del texto del anuncio
55
Fotos
Número de imágenes del inmueble
35
Publicado hace 3 meses
Actualizado 26 de mayo de 2026
Costes
Financiación
535 €/mes
Hipoteca est. · 20% de entrada · 30 años · 4.5%
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Mercado
Precio y mercado
Historial de precios
132.000 €· 2538 €/m²26 may 2026
Puesto a la ventaTendencia del mercado
Sin datos de mercado disponibles
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