Guías de compra13 min de lectura
Comprar vivienda en España desde los Países Bajos
Lo que necesita un comprador neerlandés en España: el NIE, el ITP por comunidad, hipoteca de no residente, poder notarial y alquiler turístico legal.
Peter Marci
Obra Nueva de Lujo en Baix Guinardó, Barcelona
Horta - Guinardó, Barcelona, Reino de España
675.000 €
8133 €/m²
3
habitaciones
83
m²
0
planta
3
habitaciones
83
m²
0
planta
G
Energía
Nuevo
Estado
Terraza
Comodidades
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Resumen
Destacados
Parámetros clave
Distribución:THREE_KK
Habitaciones:3
Estado:Nuevo
Energía:G
Descripción
Descubra esta **exclusiva promoción de obra nueva** en el codiciado barrio de Baix Guinardó, Barcelona, a pasos de la Sagrada Familia. Una oportunidad única para adquirir una vivienda de alta calidad en una zona residencial tranquila y bien comunicada.
Los pisos, con **superficies de 58 m² a 107 m²**, ofrecen diseños modernos y funcionales, maximizando la luz natural y el confort. Disponibles en tipologías de 2 y 3 habitaciones, incluyendo dúplex, pisos exteriores y con terraza, cada vivienda está pensada para un estilo de vida contemporáneo.
**Características destacadas:** * Cocinas totalmente equipadas, listas para estrenar. * **Sistema de aire acondicionado y calefacción** para confort todo el año. * Armarios empotrados, suelos de parqué y carpinterías de alta eficiencia. * **Acabados de diseño moderno y alta calidad**. * **Terraza comunitaria tipo chill-out** con vistas privilegiadas.
La **entrega está prevista para finales del último trimestre de 2026**. Una inversión segura en uno de los barrios más prometedores de Barcelona, combinando comodidad urbana con la serenidad de un entorno residencial.
Características
Todos los detalles
Edificio
Piso:0
Aire acondicionado:Sí
Comodidades
Terraza
Ubicación
Qué hay cerca
Puntuación
Seeki Score
Calidad de la ubicación
96/100🚇
100Transporte
Proximidad a metro, tranvía y autobús
🏪
100Servicios
Tiendas, farmacias y servicios
👨👩👧
100Familia
Colegios, parques y zonas de juego
🚶
100Peatonalidad
Calles aptas para peatones
🎭
100Cultura
Museos, teatros y espacios culturales
🔇
100Nivel de ruido
Niveles de ruido ambiental (EEA)
🌊
100Riesgo de inundación
Clasificación de zona inundable
📈
55Salud económica
PIB regional y empleo
🌬️
N/ACalidad del aire
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
🌳
N/AZonas verdes
Parques y zonas verdes cercanas
Calidad del anuncio
B+Completitud
Campos clave del anuncio completados
66
Descripción
Extensión y detalle del texto del anuncio
90
Fotos
Número de imágenes del inmueble
80
Publicado hace 3 meses
Actualizado 1 de junio de 2026
Costes
Financiación
2736 €/mes
Hipoteca est. · 20% de entrada · 30 años · 4.5%
¿Las cifras convencen? Véalo en persona.
Mercado
Precio y mercado
Historial de precios
675.000 €· 8133 €/m²1 jun 2026
Puesto a la ventaTendencia del mercado
Sin datos de mercado disponibles
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