Opportunité d'investissement rare à Schaerbeek : maison commerciale avec 3 unités

Découvrez cette **opportunité d'investissement exceptionnelle** située à Schaerbeek, Brussels, au 30 Rue Fernand Severin. Officiellement reconnue comme une maison commerciale, cette propriété offre un **potentiel locatif très élevé** et représente un atout stratégique pour les investisseurs avisés. La configuration actuelle, avec **3 compteurs de services publics individuels** déjà installés, ouvre la voie à des projets d'optimisation ou à une potentielle reconversion en plusieurs unités résidentielles, sous réserve d'approbation urbanistique.

L'intérieur de la maison, bien que nécessitant une visite pour une découverte complète, est conçu pour maximiser le rendement locatif. La disposition actuelle permet d'envisager sereinement la création de **plusieurs logements distincts**, répondant ainsi à la forte demande locative du quartier. Le potentiel de valorisation est significatif, faisant de cette propriété un investissement de choix.

Parmi les atouts majeurs de ce bien, on note : * **Garage privé**, un avantage rare et très recherché dans le secteur. * Potentiel de rendement locatif très attractif. * Vente OFF MARKET pour une discrétion totale. * Idéal pour investisseurs cherchant à optimiser un bien.

Le quartier de Schaerbeek est **très recherché** et bénéficie d'une excellente demande locative. La proximité des commodités et des transports rend cette localisation particulièrement attractive. Le certificat PEB est classé G, indiquant des pistes d'amélioration énergétique.

Une visite sur site est indispensable pour appréhender pleinement le potentiel et les possibilités offertes par cette maison unique. Dossier et informations complémentaires disponibles sur demande auprès de SKYIMMO.