Rue Auguste Lambiotte, Schaerbeek - Schaarbeek, Koninkrijk België / Royaume de Belgique
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Resumen
Découvrez ce bel immeuble de rapport idéalement situé à Schaerbeek, à proximité immédiate de la charmante Place de la Patrie. Ce bâtiment, **entièrement approuvé pour quatre unités de logement** par les autorités d'urbanisme, représente une opportunité d'investissement exceptionnelle.
Actuellement **entièrement loué**, il génère un revenu locatif annuel d'environ **40 800 €**, offrant un rendement attractif pour tout investisseur avisé. Avec une superficie habitable de **±270 m²**, la propriété présente un potentiel considérable.
**Caractéristiques principales :** * Quatre unités de logement approuvées * Revenu locatif annuel d'environ 40 800 € * Surface habitable de ±270 m² * Nécessite des travaux de rénovation, offrant des possibilités de valorisation * Emplacement privilégié à Schaerbeek, près de la Place de la Patrie * Excellent potentiel d'investissement avec diverses possibilités d'exploitation
Le certificat PEB indique des classes énergétiques allant de F à G, soulignant le potentiel d'amélioration énergétique suite à la rénovation. Ne manquez pas cette occasion unique de sécuriser un bien immobilier performant dans un quartier recherché de Bruxelles. Une visite s'impose !
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado hace 3 meses
Actualizado 28 de mayo de 2026
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Actuellement entièrement loué, il génère un revenu locatif annuel d'environ 40 800 €, offrant un rendement attractif pour tout investisseur avisé. Avec une superficie habitable de ±270 m², la propriété présente un potentiel considérable.
Caractéristiques principales :
Le certificat PEB indique des classes énergétiques allant de F à G, soulignant le potentiel d'amélioration énergétique suite à la rénovation. Ne manquez pas cette occasion unique de sécuriser un bien immobilier performant dans un quartier recherché de Bruxelles. Une visite s'impose !
