Exclusiva finca rústica histórica en Mallorca: oportunidad única

Descubra una **posesión histórica única** en el levante mallorquín, una propiedad de **2.000 m² construidos** en suelo rústico, un volumen hoy **legalmente irrepetible** debido a las restricciones del Plan Territorial Insular. Esta finca representa una oportunidad de inversión excepcional en un mercado con un crecimiento anual sostenido del 15% en hoteles boutique y agroturismos de lujo.

**Interior y Potencial:** La propiedad ofrece un lienzo en blanco para crear un refugio rural de alto lujo enfocado en bienestar, deporte y gastronomía local, o una residencia privada de prestigio. Tras una reforma integral, el valor de mercado estimado se sitúa entre **8 y 10 millones de euros**. El concepto ideal combina la privacidad, autenticidad y accesibilidad internacional, con un potencial de rentabilidad anual proyectada del **8% - 10%**.

**Características Destacadas:** * **Superficie construida:** 2.000 m² * **Terreno:** 25.000 m² * **Ubicación estratégica:** A 10 minutos de la Rafa Nadal Academy, 15 minutos de campos de golf y calas vírgenes. * **Acceso:** Conexión directa con Palma y aeropuerto en 50 minutos (Ma-15). * **Exclusividad:** Activo con fuerte componente patrimonial y fiscalmente estructurable. * **Privacidad:** Entorno privilegiado con máxima discreción.

**Ubicación y Entorno:** Situada en Sant Llorenç des Cardassar, esta finca se encuentra a un radio de 15 minutos de importantes centros deportivos como la Rafa Nadal Academy, campos de golf de renombre (Pula Golf, Golf Son Servera, Capdepera Golf) y playas paradisíacas como Costa dels Pins, Cala Millor y Canyamel. Es la inversión perfecta para Family Offices, promotores hoteleros boutique o inversores patrimoniales que buscan un activo de volumen y exclusividad imposibles de replicar en el mercado actual.