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Comprar vivienda en España desde los Países Bajos
Lo que necesita un comprador neerlandés en España: el NIE, el ITP por comunidad, hipoteca de no residente, poder notarial y alquiler turístico legal.
Peter Marci
Oportunidad: Casa céntrica en Puente Genil con solar de 105 m²
Puente Genil, Reino de España
75.000 €
714 €/m²
1
habitaciones
105
m²
1
habitaciones
105
m²
Particular
G
Energía
A reformar
Estado
105 m²
Superficie del terreno
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Resumen
Destacados
Parámetros clave
Distribución:ONE_KK
Habitaciones:1
Estado:A reformar
Energía:G
Descripción
Magnífica oportunidad de inversión en el corazón de Puente Genil. Esta propiedad, ubicada estratégicamente cerca del emblemático Paseo Romeral, ofrece un **solar de 105 m²** en una zona privilegiada. Ideal para constructores o inversores que busquen desarrollar un nuevo proyecto en una ubicación de alta demanda.
La vivienda actual, aunque requiere demolición, se asienta sobre un terreno amplio que permite una gran versatilidad para el desarrollo futuro. Su **ubicación céntrica** es uno de sus mayores atractivos, garantizando acceso inmediato a todos los servicios, comercios y zonas de ocio que ofrece Puente Genil.
**Características principales:** * **Tipo:** Casa/Chalet * **Ubicación:** Céntrica, cerca del Paseo Romeral, Puente Genil * **Superficie del solar:** **105 m²** * **Estado:** Para derribar, ideal para nueva construcción * **Oportunidad de inversión:** Perfecta para desarrollo inmobiliario
Esta propiedad representa una excelente opción para quienes desean construir desde cero en una de las áreas más codiciadas de la ciudad. Su proximidad a servicios esenciales y su generoso tamaño de solar la convierten en una inversión con un gran potencial de revalorización.
Características
Todos los detalles
Edificio
Superficie del terreno:105 m²
Ubicación
Qué hay cerca
Puntuación
Seeki Score
Calidad de la ubicación
33/100🚇
0Transporte
Proximidad a metro, tranvía y autobús
🏪
0Servicios
Tiendas, farmacias y servicios
👨👩👧
0Familia
Colegios, parques y zonas de juego
🚶
0Peatonalidad
Calles aptas para peatones
🎭
0Cultura
Museos, teatros y espacios culturales
🌬️
85Calidad del aire
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
🔇
100Nivel de ruido
Niveles de ruido ambiental (EEA)
🌊
100Riesgo de inundación
Clasificación de zona inundable
📈
25Salud económica
PIB regional y empleo
🌳
N/AZonas verdes
Parques y zonas verdes cercanas
Calidad del anuncio
CCompletitud
Campos clave del anuncio completados
60
Descripción
Extensión y detalle del texto del anuncio
15
Fotos
Número de imágenes del inmueble
35
Publicado hace 5 meses · 1 visitas
Actualizado 17 de abril de 2026
Costes
Financiación
304 €/mes
Hipoteca est. · 20% de entrada · 30 años · 4.5%
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Mercado
Precio y mercado
Historial de precios
75.000 €· 714 €/m²17 abr 2026
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