Guías de compra13 min de lectura
Comprar vivienda en España desde los Países Bajos
Lo que necesita un comprador neerlandés en España: el NIE, el ITP por comunidad, hipoteca de no residente, poder notarial y alquiler turístico legal.
Peter Marci
Loft Dúplex Inversión con Renta Inmediata en San Sebastián de los Reyes
Vega de la Moraleja, San Sebastián de los Reyes, Reino de España
275.000 €
3354 €/m²
1
habitaciones
82
m²
6
planta
1
habitaciones
82
m²
6
planta
Muy bueno
Estado
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Resumen
Destacados
Parámetros clave
Distribución:ONE_KK
Habitaciones:1
Año de construcción:2008
Estado:Muy bueno
Ascensor
Garaje
Descripción
Oportunidad única de inversión en San Sebastián de los Reyes, Madrid. Este **loft dúplex** se encuentra en una zona empresarial consolidada y está **actualmente alquilado**, generando ingresos desde el primer día. Ideal para inversores que buscan rentabilidad asegurada con un contrato vigente hasta julio de 2028 y un inquilino solvente con avalista y seguro de impago.
El inmueble, registrado catastralmente como oficina pero con uso residencial y posibilidad de empadronamiento, cuenta con **73 m² construidos** y un diseño moderno y funcional. Dispone de **techos altos y espacios diáfanos**, cocina equipada, aire acondicionado por conductos y una **plaza de garaje incluida**.
**Características destacadas:** * Loft tipo dúplex * Cocina equipada * Aire acondicionado por conductos * Edificio construido en **2008** * Plaza de garaje incluida * Contrato de alquiler vigente hasta julio de 2028 * Inquilino solvente con avalista y seguro de impago * Ingreso inmediato y sin vacancia
Ubicado en una zona empresarial de fácil acceso en San Sebastián de los Reyes, este loft ofrece una excelente conectividad y acceso a servicios. La inversión está estabilizada con un inquilino consolidado, garantizando una gestión sencilla y **rentabilidad desde la compra**.
Características
Todos los detalles
Edificio
Piso:6
Aire acondicionado:Sí
Comodidades
Garaje
Ubicación
Qué hay cerca
Puntuación
Seeki Score
Calidad de la ubicación
79/100🚇
74Transporte
Proximidad a metro, tranvía y autobús
🏪
59Servicios
Tiendas, farmacias y servicios
👨👩👧
97Familia
Colegios, parques y zonas de juego
🚶
100Peatonalidad
Calles aptas para peatones
🎭
46Cultura
Museos, teatros y espacios culturales
🔇
100Nivel de ruido
Niveles de ruido ambiental (EEA)
🌊
100Riesgo de inundación
Clasificación de zona inundable
📈
55Salud económica
PIB regional y empleo
🌬️
N/ACalidad del aire
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
🌳
N/AZonas verdes
Parques y zonas verdes cercanas
Calidad del anuncio
ACompletitud
Campos clave del anuncio completados
65
Descripción
Extensión y detalle del texto del anuncio
100
Fotos
Número de imágenes del inmueble
92
Publicado hace 3 meses · 1 visitas
Actualizado 23 de mayo de 2026
Costes
Financiación
1115 €/mes
Hipoteca est. · 20% de entrada · 30 años · 4.5%
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Mercado
Precio y mercado
Historial de precios
275.000 €· 3354 €/m²16 may 2026
Puesto a la ventaTendencia del mercado
Sin datos de mercado disponibles
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FOTOCASA275.000 €
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