Maria Enzersdorf, Republik Österreich
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Resumen
Diese **lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung** in Maria Enzersdorf bietet auf **ca. 131 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung, ideal für Familien oder anspruchsvolle Paare.
**Innenbereich:** Die Wohnung besticht durch helle, freundliche Wohnräume, die durch große Fensterflächen viel Tageslicht erhalten. Ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur **sonnigen Terrasse** bildet das Herzstück der Wohnung. Drei weitere Zimmer können flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Eine separate Küche, ein Badezimmer und ein zusätzliches WC vervollständigen das Angebot.
**Ausstattung:** - **4 gut geschnittene Zimmer** - Sonnige Terrasse mit Blick ins Grüne - Zusätzlicher Wintergarten - Klimaanlage im Wohnzimmer - Hauszentralheizung für angenehmen Wohnkomfort - **2 zugeordnete Parkplätze** - Besonderheit: Mieter kann Bodenbelag wählen, Eigentümer trägt Verlegungskosten (Materialkosten Mieter).
**Lage:** Die Immobilie befindet sich in einer **begehrten Ruhelage** von Maria Enzersdorf, umgeben von viel Grün und hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsanbindungen sind bequem erreichbar. Die Nähe zu Wien erhöht die Attraktivität des Standortes zusätzlich.
**Sonstiges:** Diese Wohnung stellt eine seltene Gelegenheit dar, die ruhige Lage, die sonnige Ausrichtung und eine praktische Ausstattung in Maria Enzersdorf zu vereinen.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado hace 3 meses · 2 visitas
Actualizado 25 de mayo de 2026
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Peter MarciDiese lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung in Maria Enzersdorf bietet auf ca. 131 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung, ideal für Familien oder anspruchsvolle Paare.
Innenbereich: Die Wohnung besticht durch helle, freundliche Wohnräume, die durch große Fensterflächen viel Tageslicht erhalten. Ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse bildet das Herzstück der Wohnung. Drei weitere Zimmer können flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Eine separate Küche, ein Badezimmer und ein zusätzliches WC vervollständigen das Angebot.
Ausstattung:
Lage: Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Ruhelage von Maria Enzersdorf, umgeben von viel Grün und hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsanbindungen sind bequem erreichbar. Die Nähe zu Wien erhöht die Attraktivität des Standortes zusätzlich.
Sonstiges: Diese Wohnung stellt eine seltene Gelegenheit dar, die ruhige Lage, die sonnige Ausrichtung und eine praktische Ausstattung in Maria Enzersdorf zu vereinen.
