Comprar vivienda en Italia desde Alemania o Austria
Los compradores alemanes y austriacos pagan en Italia un 9% de impuesto de registro sobre el valor catastral, más notaría y agencia. Lo que cuesta de verdad.
Via Maria Amalia, Sala Baganza, Repubblica Italiana
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Resumen
Splendida porzione di centro di villa trifamiliare, di recente costruzione, situata in un contesto signorile e residenziale a Sala Baganza, in una zona tranquilla ai piedi dei Boschi di Carrega.
**Questa elegante proprietà** si sviluppa su più livelli, offrendo ampi spazi e una distribuzione funzionale degli ambienti. L'ingresso indipendente e il cortile privato garantiscono riservatezza e comodità.
L'immobile è così composto: - **Piano seminterrato**: taverna, vano di servizio con bagno, lavanderia e garage. - **Piano rialzato**: zona giorno con ingresso principale, un **ampio salone**, una **mega cucina abitabile** con balcone e un bagno. - **Piano primo (mansardato)**: zona notte con tre camere da letto, di cui una singola comoda e due matrimoniali, con la camera principale che offre ulteriore spazio.
**Caratteristiche principali**: * Recente costruzione * Spaziosa metratura di 272 m² * Taverna e garage * Posizione prestigiosa
Situata in una zona residenziale di pregio a Sala Baganza, la villa gode della vicinanza a splendidi paesaggi naturali e alla comodità dei servizi del paese. La posizione in una strada chiusa garantisce tranquillità e sicurezza.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado hace 2 meses
Actualizado 7 de julio de 2026
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L'immobile è così composto:
Caratteristiche principali:
Situata in una zona residenziale di pregio a Sala Baganza, la villa gode della vicinanza a splendidi paesaggi naturali e alla comodità dei servizi del paese. La posizione in una strada chiusa garantisce tranquillità e sicurezza.