Espectacular Dúplex con Jardín Privado en Sant Cugat

Descubra esta **impresionante planta baja tipo dúplex** ubicada en la codiciada zona de Arxius en Sant Cugat del Vallès. Con **260 m² construidos y un jardín privado de 111 m²**, esta vivienda ofrece una calidad de vida excepcional, fusionando la amplitud de una casa unifamiliar con las comodidades de una finca cuidada con **piscina comunitaria** y solo 7 vecinos.

La planta principal le da la bienvenida con un espacioso y luminoso salón-comedor que se integra perfectamente con el jardín, creando una conexión interior-exterior ideal. La **cocina Bulthaup de diseño** añade un toque de elegancia y funcionalidad. En esta planta también encontrará un despacho, un baño completo y un **comedor de verano climatizado** con acceso directo al jardín, perfecto para disfrutar durante todo el año.

La zona de noche se compone de una **suite principal con vestidor y terraza privada**, además de habitaciones exteriores con armarios empotrados y baños bien distribuidos, garantizando el máximo confort y privacidad.

La planta inferior sorprende con una **sala polivalente de 40 m²**, ideal para cine en casa, gimnasio o zona de juegos. Incluye también una zona de lavandería, un **trastero de gran capacidad** y acceso directo a un **parking privado para dos vehículos**.

Situada en un entorno selecto, cerca de los FGC y rodeada de verde, esta propiedad es perfecta para quienes buscan tranquilidad, amplitud y servicios en Sant Cugat. Una oportunidad única de vivir en un espacio que combina lujo, confort y una ubicación privilegiada.