Local reconvertido a vivienda con terraza en Sant Elies

Descubre este **local reconvertido a vivienda** en la codiciada zona de Sant Elies, Barcelona. Con una superficie construida de **67 m²** y útil de 56 m², este inmueble ofrece un espacio moderno y luminoso, ideal para quienes buscan un hogar con carácter.

El interior cuenta con **1 habitación doble**, con la posibilidad de crear una segunda gracias a una preinstalación preparada. Dispone de una cocina equipada, un baño completo con plato de ducha grande, suelos de parquet y se vende amueblado. Las instalaciones son completamente nuevas y los suministros están dados de alta, listo para entrar a vivir.

**Características destacadas:** * Superficie útil: **56 m²** * Terraza privada de **5 m²** * Reformado integralmente con **instalaciones nuevas** * Posibilidad de **segunda habitación** * Amueblado y listo para disfrutar * Finca señorial con **2 ascensores**

Ubicado en una **zona privilegiada** de Barcelona, a pocos metros de la Plaza Molina y con excelentes comunicaciones. Tendrás a tu alcance los Ferrocarriles de la Generalitat (FFCC Sant Gervasi – Pza.Molina) y varias líneas de autobús, facilitando tus desplazamientos por la ciudad. Es importante destacar que el inmueble se escrituró y se vende como local, **no disponiendo de cédula de habitabilidad**.