Usera, Madrid, Reino de España
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Resumen
Descubra el potencial de este local en planta baja, estratégicamente ubicado en la Calle Monederos, Usera, Madrid. Con una superficie de **85 m² construidos y 80 m² útiles**, esta propiedad ofrece una **oportunidad excepcional para inversores y reformistas** que buscan crear una vivienda a medida en una zona de alta demanda residencial.
El interior, actualmente para reformar, presenta **muchas posibilidades para diseñar una distribución moderna y funcional**, incluyendo un proyecto previsto de **2 dormitorios y 2 baños**. Disfrute de un **patio privativo de aproximadamente 12 m²**, un espacio exterior muy valorado en la capital.
**Características destacadas:** * Superficie: 85 m² construidos / 80 m² útiles * Patio privativo: 12 m² * Estado: Para reformar * Distribución prevista: 2 dormitorios, 2 baños, salón-comedor con cocina integrada * Año de construcción: 1960 * Orientación: Este
**Ubicación privilegiada:** Situado en una zona consolidada de Usera, a un paso del centro comercial Río 2 y la calle Antonio López. Cuenta con todos los servicios a mano: supermercados, comercios, colegios, centros de salud y zonas verdes. Excelente conexión de transporte público con metro (Almendrales, Usera) y autobuses cercanos, facilitando el acceso al centro de Madrid y otras áreas clave de la ciudad.
Esta propiedad es **ideal para quienes buscan un proyecto con gran potencial de revalorización** y desean transformar un espacio en el hogar de sus sueños o una inversión rentable.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado hace 2 semanas
Actualizado 16 de julio de 2026
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Peter MarciDescubra el potencial de este local en planta baja, estratégicamente ubicado en la Calle Monederos, Usera, Madrid. Con una superficie de 85 m² construidos y 80 m² útiles, esta propiedad ofrece una oportunidad excepcional para inversores y reformistas que buscan crear una vivienda a medida en una zona de alta demanda residencial.
El interior, actualmente para reformar, presenta muchas posibilidades para diseñar una distribución moderna y funcional, incluyendo un proyecto previsto de 2 dormitorios y 2 baños. Disfrute de un patio privativo de aproximadamente 12 m², un espacio exterior muy valorado en la capital.
Características destacadas:
Ubicación privilegiada: Situado en una zona consolidada de Usera, a un paso del centro comercial Río 2 y la calle Antonio López. Cuenta con todos los servicios a mano: supermercados, comercios, colegios, centros de salud y zonas verdes. Excelente conexión de transporte público con metro (Almendrales, Usera) y autobuses cercanos, facilitando el acceso al centro de Madrid y otras áreas clave de la ciudad.
Esta propiedad es ideal para quienes buscan un proyecto con gran potencial de revalorización y desean transformar un espacio en el hogar de sus sueños o una inversión rentable.
