¡Espectacular Bajo Reformado con Terraza de 60m² en Ourense!

Descubra este magnífico bajo, registrado como vivienda y ubicado en un edificio histórico de piedra en Ourense Capital. Completamente reformado integralmente en 2025, esta propiedad de **71 m² útiles** ofrece una combinación perfecta de encanto clásico y confort moderno.

El interior se distribuye en un acogedor hall de entrada que da paso a un luminoso salón-comedor con cocina integrada, orientado al sur y este para disfrutar de luz natural. Cuenta con **2 dormitorios** confortables, uno de ellos con armario empotrado, y un baño moderno con plato de ducha. Los suelos de tarima resistente y las ventanas de PVC con rotura de puente térmico aseguran durabilidad y un excelente aislamiento.

**Características destacadas:** * Espectacular **terraza privada de 60 m²** con zona ajardinada. * Reformado integralmente en 2025. * Ventanas de PVC con rotura de puente térmico y doble acristalamiento. * Instalación de gas natural para calefacción. * Edificio con ascensor. * Apto para personas con movilidad reducida.

Situado en una ubicación privilegiada, muy cerca del río Barbaña y a un paso del centro de la ciudad, tendrá todos los servicios a su alcance. Disfrute de la tranquilidad sin renunciar a la comodidad urbana. Una oportunidad única para adquirir un hogar con carácter, listo para vivir.