Guías de compra13 min de lectura
Comprar vivienda en España desde los Países Bajos
Lo que necesita un comprador neerlandés en España: el NIE, el ITP por comunidad, hipoteca de no residente, poder notarial y alquiler turístico legal.
Peter Marci
¡Oportunidad Única! Bajo con Patio Cerca de la Playa
Centro - Calzada - Cabo Noval, Sanlúcar de Barrameda, Reino de España
240.000 €
4364 €/m²
2
habitaciones
55
m²
0
planta
2
habitaciones
55
m²
0
planta
D
Energía
Reformado
Estado
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Resumen
Destacados
Parámetros clave
Distribución:TWO_KK
Habitaciones:2
Estado:Reformado
Energía:D
Descripción
Fantástico piso en planta baja, ideal para reformar a su gusto, situado en una **ubicación inmejorable** a pocos pasos del paseo marítimo de Sanlúcar de Barrameda. Esta propiedad ofrece la posibilidad de crear el hogar de sus sueños o una excelente inversión.
El inmueble cuenta con una distribución funcional que incluye **2 dormitorios**, un baño, salón y cocina. Su principal atractivo es el **amplio patio privado**, perfecto para disfrutar de momentos de ocio al aire libre y reuniones familiares.
**Características destacadas:** * Planta baja con acceso independiente. * **2 dormitorios**. * **Patio privado** de buen tamaño. * Cerca de la playa y servicios. * Potencial de reforma y personalización.
**Ubicación:** Situado en el corazón de la zona Centro/Playa, disfrutará de la brisa marina y la comodidad de tener todos los servicios a su alcance: comercios, restaurantes y el vibrante paseo marítimo. Una oportunidad excepcional para vivir o invertir en una de las zonas más codiciadas de Sanlúcar de Barrameda.
Características
Todos los detalles
Ubicación
Qué hay cerca
Puntuación
Seeki Score
Calidad de la ubicación
53/100🚇
0Transporte
Proximidad a metro, tranvía y autobús
🏪
64Servicios
Tiendas, farmacias y servicios
👨👩👧
51Familia
Colegios, parques y zonas de juego
🚶
49Peatonalidad
Calles aptas para peatones
🎭
26Cultura
Museos, teatros y espacios culturales
🔇
100Nivel de ruido
Niveles de ruido ambiental (EEA)
🌊
100Riesgo de inundación
Clasificación de zona inundable
🌬️
N/ACalidad del aire
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
🌳
N/AZonas verdes
Parques y zonas verdes cercanas
📈
N/ASalud económica
PIB regional y empleo
Calidad del anuncio
BCompletitud
Campos clave del anuncio completados
64
Descripción
Extensión y detalle del texto del anuncio
90
Fotos
Número de imágenes del inmueble
55
Actualidad
Hace cuánto se actualizó el anuncio
10
Publicado hace 3 meses · 21 visitas
Actualizado 10 de mayo de 2026
Costes
Financiación
973 €/mes
Hipoteca est. · 20% de entrada · 30 años · 4.5%
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Mercado
Precio y mercado
Historial de precios
240.000 €· 4364 €/m²10 may 2026
Puesto a la ventaTendencia del mercado
Sin datos de mercado disponibles
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Peter Marci
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