Piso en San Fernando

¡No dejes pasar esta increíble oportunidad! 🌟 Descubre este magnífico piso en San Fernando, junto a la zona de La Pastora. Una ubicación perfecta que te ofrece todo lo necesario para tu día a día: supermercados 🛒, colegios 📚, comercios y transporte público 🚍 al alcance de tu mano.

Recientemente reformado con un estilo actual y acogedor, ¡está listo para entrar a vivir! ✨ Desde el primer momento notarás su luminosidad ☀️ gracias a la excelente orientación y una agradable terraza acristalada donde podrás disfrutar del aire fresco durante todo el año.

La cocina independiente viene completamente amueblada 🍽️ y cuenta con un práctico lavadero independiente. Además, dispone de tres dormitorios confortables 🛏️ y un baño completo recién renovado 💧con moderna placa de ducha.

Este hogar es ideal tanto para familias como para quienes buscan invertir en una vivienda lista desde el primer día 🤗🏡 No olvides considerar las imágenes mostradas; algunas han sido retocadas digitalmente 🎨para ayudarte a visualizar todas sus posibilidades.

Informamos a nuestros clientes de que disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección de las cantidades entregadas como señal para la reserva de una vivienda. El precio indicado no incluye los gastos, impuestos y tributos inherentes a la compraventa, cuyos importes podrán facilitarse de forma estimada o calcularse de manera más precisa, entregándose el desglose correspondiente en el D.I.A., durante la visita al inmueble. Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía. El comprador, en caso de querer adquirir la vivienda, deberá abonar a la Agencia unos honorarios que ascienden al 3 % del precio de la compraventa, con un mínimo de 3.000€, si el precio es inferior a 100.000€, en todos los casos más IVA del 21%. Los gastos aproximados de Notaría y Registro dependerán del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc., en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación. Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión.