Exclusivo piso modernista con terraza de 80m² en Eixample

Descubra una joya arquitectónica en el corazón del Eixample, Barcelona. Este **exclusivo piso principal** se ubica en una finca modernista catalogada, ofreciendo una oportunidad única de poseer una pieza de historia con **204 m² construidos y 175 m² útiles**. La vivienda conserva elementos originales de principios del siglo XX, como **techos artesonados, suelos hidráulicos y carpinterías de época**, que le transportarán a otra era. Dispone de **siete estancias** y actualmente está configurado en dos unidades independientes, cada una con su propia cocina y baño, sumando un total de **tres baños**. La propiedad cuenta con balcones que dan a la Ronda de Sant Pere y una impresionante **terraza privada de 80 m²** en la parte posterior, un oasis verde en pleno centro.

El interior es un lienzo esperando su toque personal. Aunque no es una reforma completa, sino una actualización, permite adaptar cocinas y baños a su gusto, respetando la esencia y el valor patrimonial del edificio, protegido con nivel C (fachada y volumetría). La finca dispone de un ascensor de época, fusionando tradición y comodidad.

**Características destacadas:** * Finca modernista catalogada con protección patrimonial Nivel C. * Amplia terraza privada de 80 m². * Suelos hidráulicos originales y techos artesonados. * Ascensor de época. * Posibilidad de reunificar las dos unidades independientes. * Balcones con vistas a la Ronda de Sant Pere.

**Ubicación:** Situado en una de las zonas más codiciadas de Barcelona, el Eixample, este piso ofrece acceso inmejorable a servicios, comercios y transporte público. Disfrute de la vida urbana con la tranquilidad que proporciona su espaciosa terraza. Una oportunidad excepcional para quienes buscan un hogar con carácter, historia y un valor patrimonial superior.