Espacio de 195 m² con terrazas y patio en Vila de Gràcia

Descubre una oportunidad única en el corazón de Barcelona, en la codiciada Plaça de Vila de Gràcia. Este **inmueble de 195 m²** ofrece un lienzo en blanco para crear la vivienda de tus sueños, con una **flexibilidad excepcional** gracias a sus tres zonas independientes: una vivienda principal de 92 m², un casetón de 52 m² y una planta baja de 52 m². Imagina un gimnasio, estudio, bodega o incluso una piscina, todo en un solo lugar.

El interior cuenta con **doble orientación** para disfrutar de luz natural y ventilación cruzada durante todo el día. Conserva elementos de carácter como vigas de madera, paredes de ladrillo y techos altos, añadiendo un encanto especial. La distribución permite una adaptabilidad total a tus necesidades, ya sea para vivir, trabajar o disfrutar de tus hobbies.

Las posibilidades exteriores son igualmente impresionantes, con **dos terrazas (20 m² y 40 m²)** y un **patio de 40 m²**, ideales para crear oasis privados o espacios de entretenimiento. La vivienda se encuentra en un edificio tranquilo con solo **3 vecinos**, garantizando exclusividad y paz.

Ubicado en el vibrante barrio de Gràcia, disfrutarás de un ambiente de pueblo con todos los servicios, cultura y vida de barrio a tu alcance. Rodeado de teatros, cines, galerías y eventos culturales, vivirás en uno de los barrios más creativos y dinámicos de Barcelona. Una oportunidad para elegir un estilo de vida con carácter y vitalidad.