Piso exterior luminoso en Abrantes, Madrid

Magnífico piso exterior de **71 m²** en primera planta, ubicado en el codiciado barrio de Abrantes, Madrid. Esta vivienda, orientada al sur, garantiza una **luminosidad excepcional** durante todo el día, creando un ambiente cálido y acogedor.

La propiedad cuenta con una distribución muy funcional que incluye **3 dormitorios**, un baño completo, un espacioso salón, cocina independiente y un práctico hall de entrada. Destaca su **terraza acristalada**, un espacio versátil perfecto para disfrutar como zona de descanso, oficina o almacenamiento adicional.

**Características destacadas:** * Superficie: 71 m² * 3 Dormitorios * Terraza acristalada * Ventanas Climalit para un óptimo aislamiento * Buen estado de conservación, lista para entrar a vivir con un pequeño retoque de pintura * Edificio sin ascensor

**Ubicación privilegiada:** Situado en una zona consolidada de Madrid Capital, el piso goza de excelentes comunicaciones y acceso a todos los servicios. A pocos minutos a pie del Metro Abrantes (Línea 11) y con fácil acceso a diversas líneas de autobús y al intercambiador de Plaza Elíptica, lo que facilita desplazamientos rápidos al centro y otros distritos. El entorno ofrece una completa gama de servicios, incluyendo centros de salud, hospitales de referencia, colegios, institutos, el **Parque de la Emperatriz María de Austria** para ocio y zonas verdes, así como comercios y centros comerciales. Ideal tanto para **vivienda habitual como para inversión**.