Guías de compra13 min de lectura
Comprar vivienda en España desde los Países Bajos
Lo que necesita un comprador neerlandés en España: el NIE, el ITP por comunidad, hipoteca de no residente, poder notarial y alquiler turístico legal.
Peter Marci
Piso en Enginyer Santi Companys
Cappont, Lleida, Reino de España
380.000 €
2262 €/m²
3
habitaciones
168
m²
3
planta
3
habitaciones
168
m²
3
planta
B
Energía
Muy bueno
Estado
Gas
Calefacción
Terraza
Comodidades
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Resumen
Destacados
Parámetros clave
Distribución:THREE_KK
Habitaciones:3
Año de construcción:2020
Estado:Muy bueno
Energía:B
Amueblado
Ascensor
Garaje
Aparcamiento
Descripción
EXCLUSIVA PLANTA BAJA DÚPLEX CON GRANDE TERRAZA EN PARC DE L'AIGUA
Descubre este magnífico dúplex en planta baja situado al prestigioso Parc de l'Aigua, una de las zonas residenciales más demandadas y valoradas de Lleida. Su excelente ubicación le proporciona una gran sensación de amplitud y la tranquilidad de un entorno familiar, consolidado y rodeado de servicios.
Construido en 2020, esta vivienda destaca por su diseño moderno, su funcionalidad y, sobre todo, por sus excepcionales espacios exteriores, pensados para disfrutar durante todo el año.
A la planta principal encontramos una amplia y luminosa zona de día formada por un elegante salón-comedor con acceso directo a una espectacular terraza privada. La cocina office, moderna y totalmente integrada en el día a día familiar, también dispone de salida al exterior, aportando comodidad y practicidad. En esta misma planta hay un baño completo con ducha y la posibilidad de habilitar una cuarta habitación, ideal como despacho, sala polivalente o dormitorio adicional.
La gran protagonista de la vivienda es su impresionante terraza cantonera, un espacio único que permite crear diferentes ambientes: zona de comedor exterior, espacio chill-out, área de juegos o jardín urbano. Un auténtico privilegio para disfrutar del aire libre con privacidad y confort.
La planta superior está destinada en la zona de descanso y ofrece tres dormitorios de generosas dimensiones. La suite principal dispone de baño privado , con luz natural y ventilación. Las otras dos habitaciones comparten un segundo baño completo, y cuentan con prácticos armarios empotrados.
Con la carpintería exterior de aluminio oscuro y el interior de madera lacada con blanco, los suelos de parqué y gres. Cuenta con calefacción individual de gas natural. Y toldos a la terraza.
Uno de las grandes ventajas de esta propiedad es el acceso directo desde la terraza a las excelentes zonas comunitarias, que incluyen dos piscinas, pista de pádel, zonas de juegos infantiles y amplias áreas ajardinadas, perfectamente cuidadas para el goce de toda la familia. Y por el otro lado de la casa hay una zona verde de la calle .
La vivienda se completa con una plaza de aparcamiento de fácil acceso y un trastero independiente que aporta un valioso espacio de almacenamiento.
Una propiedad exclusiva que combina amplitud, luz, espacios exteriores y servicios comunitarios de primer nivel, en una de las ubicaciones más atractivas de Lleida. Una oportunidad excepcional para vivir con la comodidad de una casa y las ventajas de una comunidad moderna y completa.
EN VENTA POR 380.000€
Finques Jaume Passeig de Ronda, 75 (junto a Carrefour, mano derecha)📞 614 14 09 49
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Características
Todos los detalles
Edificio
Piso:3
Calefacción:Gas
Aire acondicionado:Sí
Comodidades
Terraza
Jardín
Bodega
Garaje
Aparcamiento
Ubicación
Qué hay cerca
Puntuación
Seeki Score
Calidad de la ubicación
78/100🚇
71Transporte
Proximidad a metro, tranvía y autobús
🏪
90Servicios
Tiendas, farmacias y servicios
👨👩👧
84Familia
Colegios, parques y zonas de juego
🚶
100Peatonalidad
Calles aptas para peatones
🎭
68Cultura
Museos, teatros y espacios culturales
🌬️
70Calidad del aire
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
🔇
100Nivel de ruido
Niveles de ruido ambiental (EEA)
🌊
20Riesgo de inundación
Clasificación de zona inundable
📈
55Salud económica
PIB regional y empleo
🌳
N/AZonas verdes
Parques y zonas verdes cercanas
Calidad del anuncio
ACompletitud
Campos clave del anuncio completados
73
Descripción
Extensión y detalle del texto del anuncio
100
Fotos
Número de imágenes del inmueble
100
Actualidad
Hace cuánto se actualizó el anuncio
25
Publicado hace 2 meses
Actualizado 25 de junio de 2026
Costes
Financiación
1540 €/mes
Hipoteca est. · 20% de entrada · 30 años · 4.5%
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Mercado
Precio y mercado
Historial de precios
380.000 €· 2262 €/m²25 jun 2026
Puesto a la ventaTendencia del mercado
Sin datos de mercado disponibles
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