Comprar vivienda en España desde los Países Bajos
Lo que necesita un comprador neerlandés en España: el NIE, el ITP por comunidad, hipoteca de no residente, poder notarial y alquiler turístico legal.
Vistahermosa - Fuentebravía, El Puerto de Santa María, Reino de España
Visita
Elige una o más horas que te convengan. El agente confirmará la franja exacta.
Menos de un minuto · El agente confirma tu franja.
Resumen
Piso en venta en primera línea de playa en Vistahermosa, El Puerto de Santa María
Exclusiva vivienda situada en una de las zonas más demandadas de la costa gaditana, Vistahermosa, en El Puerto de Santa María. Ubicada en primera línea de playa, esta propiedad destaca por sus impresionantes vistas frontales al mar desde todas sus estancias principales, ofreciendo una experiencia única frente al océano.
La vivienda cuenta con 110 m² construidos, distribuidos en tres amplios dormitorios, todos ellos con vistas directas al mar, y dos baños completamente reformados, con acabados actuales y funcionales. La propiedad ha sido reformada, presentando un estado excelente que permite entrar a vivir sin necesidad de actualización.
El salón-comedor, luminoso y acogedor, se integra con una agradable terraza desde la que disfrutar de espectaculares amaneceres y atardeceres sobre la Bahía de Cádiz, con vistas que alcanzan hasta Rota y Cádiz capital. La cocina, práctica y bien distribuida, completa el conjunto de esta vivienda pensada tanto como residencia habitual como segunda residencia.
El inmueble se encuentra dentro de una urbanización privada, cerrada al tráfico, que garantiza tranquilidad, seguridad y un entorno exclusivo. Dispone de zonas verdes, plazas de aparcamiento y acceso directo a la playa, además de su proximidad a los pinares de la zona y a campos de golf de reconocido prestigio.
Una oportunidad única para disfrutar del estilo de vida junto al mar en una de las mejores ubicaciones de la Costa de la Luz.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Parques y zonas verdes cercanas
Campos clave del anuncio completados
Extensión y detalle del texto del anuncio
Número de imágenes del inmueble
Hace cuánto se actualizó el anuncio
Publicado el mes pasado
Actualizado 10 de julio de 2026
Costes
¿Las cifras convencen? Véalo en persona.
Mercado
Sin datos de mercado disponibles
Comparar
La IA detectó que esta propiedad también fue publicada en
Elige un horario que te venga bien. El agente confirma la franja.
Lo que necesita un comprador neerlandés en España: el NIE, el ITP por comunidad, hipoteca de no residente, poder notarial y alquiler turístico legal.
Guía paso a paso para extranjeros: dónde solicitar el NIE, formulario EX-15, tasa 790, documentos, errores frecuentes y qué hacer después.
¿Pueden los ciudadanos de fuera de la UE comprar en Europa? En 8 de 12 países, sí, sin permiso. Los cuatro que ponen trabas, más impuestos e IDs a esperar.
Lo que cuesta de verdad comprar vivienda en 12 países europeos: precios medianos de anuncios en vivo, más impuestos y gastos que suman del 1 % al 16 %.
Clasificados por permisos, coste total, plazos y compra a distancia. Chequia lidera para casi todos, y cuatro mercados filtran el pasaporte no comunitario.
Precios medianos de anuncio por metro cuadrado en 30 ciudades europeas, ordenados de más barato a más caro, con anuncios en vivo de Seeki.eu de agosto de 2026.
Datos reales de precios de oferta para 20 ciudades europeas: cuánto apartamento compras con 200.000 €, dónde supera la mediana y su puntuación de ubicación Seeki.eu.
Comparativa por país de hipotecas para no residentes en los mercados europeos: quién presta, LTV típico, divisa del préstamo y trabas.
Cuánto más piden los pisos reformados que los que necesitan obra en Europa, ciudad a ciudad, y dónde la brecha casi desaparece.
La mayoría de los portales europeos cubren un solo país. Así comparas ciudades, precios y anuncios concretos entre fronteras de la UE desde un mismo sitio.
Todos los mercados que cubre Seeki.eu exigen certificado energético para vender o alquilar. Cómo se llama, cuánto dura, qué cuesta y qué pasa si te lo saltas.
Qué portales inmobiliarios cubren de verdad más de un país europeo, cuáles van más a fondo en un solo mercado y cómo elegir entre ellos si compras fuera.
Piso en venta en primera línea de playa en Vistahermosa, El Puerto de Santa María
Exclusiva vivienda situada en una de las zonas más demandadas de la costa gaditana, Vistahermosa, en El Puerto de Santa María. Ubicada en primera línea de playa, esta propiedad destaca por sus impresionantes vistas frontales al mar desde todas sus estancias principales, ofreciendo una experiencia única frente al océano.
La vivienda cuenta con 110 m² construidos, distribuidos en tres amplios dormitorios, todos ellos con vistas directas al mar, y dos baños completamente reformados, con acabados actuales y funcionales. La propiedad ha sido reformada, presentando un estado excelente que permite entrar a vivir sin necesidad de actualización.
El salón-comedor, luminoso y acogedor, se integra con una agradable terraza desde la que disfrutar de espectaculares amaneceres y atardeceres sobre la Bahía de Cádiz, con vistas que alcanzan hasta Rota y Cádiz capital. La cocina, práctica y bien distribuida, completa el conjunto de esta vivienda pensada tanto como residencia habitual como segunda residencia.
El inmueble se encuentra dentro de una urbanización privada, cerrada al tráfico, que garantiza tranquilidad, seguridad y un entorno exclusivo. Dispone de zonas verdes, plazas de aparcamiento y acceso directo a la playa, además de su proximidad a los pinares de la zona y a campos de golf de reconocido prestigio.
Una oportunidad única para disfrutar del estilo de vida junto al mar en una de las mejores ubicaciones de la Costa de la Luz.