Piso en El Prat de Llobregat

Disfrute del equilibrio perfecto entre tranquilidad residencial y una conectividad estratégica inigualable. Esta magnífica vivienda, ubicada en una apacible calle, destaca por su excelente distribución, estancias muy amplias y una optimización perfecta de sus 83 m² útiles (97 m² construidos). Gracias a su orientación norte, el piso ofrece un ambiente fresco, confortable y una luminosidad constante muy valorada. Distribución elegante y espacios independientes • Salón-comedor extraordinario: Un gran espacio de 22 m² muy cuadrado y luminoso, con salida directa a un agradable balcón. • Zona de descanso generosa: Dispone de 4 habitaciones, incluyendo dos dormitorios dobles de gran tamaño (el principal cuenta con unos fantásticos 13 m²). • Cocina funcional e independiente: Espaciosa, independiente y con salida a una práctica galería/lavadero que maximiza la organización. • Baño completo: Un baño de 4 piezas equipado con bañera, ideal para el confort diario. Calidades y confort de primer nivel • Aislamiento eficiente: Carpintería exterior de aluminio blanco con doble acristalamiento, garantizando confort térmico y acústico. • Climatización integral: Sistema de aire acondicionado split con bomba de calor instalado. • Detalles de calidad: Suelos de gres porcelánico de alta resistencia y puertas interiores de haya vaporizada que aportan calidez. • Finca accesible: Edificio cuidado y tranquilo que dispone de ascensor. Accesibilidad y entorno: Lo mejor de El Prat a su alcance La ubicación de la calle, es uno de los mayores valores añadidos de esta propiedad: • Entrada y salida inmediata: Acceso rápido y directo a las principales vías de comunicación (C-31, C-32 y B-20), permitiendo conectar con Barcelona o el Aeropuerto en pocos minutos y sin sufrir retenciones internas. • Conectividad total: Excelente comunicación en transporte público mediante la red de autobuses locales y metropolitanos, Metro (L9 Sud) y Cercanías Renfe. • Calidad de vida en El Prat: Una ciudad llana, cómoda y moderna que combina una infraestructura de primer nivel (colegios, centros médicos, comercios) con el privilegio natural de los Espacios Naturales del Delta y sus tranquilas playas vírgenes.

Tenga en cuenta los siguientes puntos informativos:

· Transparencia en el precio: El importe de venta no incluye los impuestos y tasas asociados (ITP y AJD). · Plusvalía: El Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana corre íntegramente a cargo de la parte vendedora. · Sin costes adicionales: En Pratfinques no cobramos honorarios a la parte compradora; nuestros servicios ya están incluidos en el precio de venta publicado.