Oportunidad de inversión: Piso alquilado con alta rentabilidad

Descubre una **inversión excepcional** en Cerdanyola del Vallès, Barcelona. Esta vivienda de **89 m²** está actualmente alquilada con un contrato vigente hasta marzo de 2030, ofreciendo una **rentabilidad anual del 5.40%** desde el primer día. Ideal para inversores con liquidez que buscan un potencial a medio/largo plazo y no requieren financiación hipotecaria.

La propiedad cuenta con una distribución de **3 habitaciones** y 1 baño, perfecta para familias. A pesar de no ser posible realizar visitas por el contrato de arrendamiento activo, las fotografías (anteriores al alquiler) muestran el potencial de la vivienda. El piso se beneficia de una ubicación privilegiada cerca del centro de Cerdanyola, con fácil acceso a vías principales como la AP-7, C-58 y BP-1413.

**Características destacadas**: * Vivienda alquilada con contrato activo hasta 03/2030. * Rentabilidad anual del 5.40%. * Precio ajustado para compradores con fondos propios. * Cercanía a colegios, transporte público y supermercados. * Fácil acceso a importantes vías de comunicación.

**Ubicación y servicios** Situada en un entorno tranquilo y bien comunicado, la propiedad se encuentra rodeada de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos. La presencia de zonas verdes y parques cercanos invita al disfrute del aire libre, combinando la vida urbana con la naturaleza. Una opción estratégica para inversores que valoran la estabilidad y el crecimiento a largo plazo.