Ciutat Vella, Barcelona, Reino de España
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Resumen
SANTA CATERINA - BORN Encanto y luz en el corazón del Born
Vivir en el Born tiene un magnetismo especial, y este piso capta perfectamente esa esencia: la mezcla exacta entre el carácter histórico de Barcelona y la tranquilidad de un refugio interior. Situado en la 2ª planta real de una finca con carácter del año 1902, a un paso del Mercat de Santa Caterina, la ubicación es inmejorable para quienes disfrutan del pulso cultural de la ciudad pero valoran el silencio al llegar a casa.
El verdadero corazón de la vivienda es su salón con cocina abierta, un espacio moderno y fluido que destaca por unos techos altos con vigas de madera vistas que aportan volumen, personalidad y calidez. Desde aquí se accede directamente a un balcón orientado al sur que se abre a un patio interior despejado y silencioso. Gracias a esta orientación, el piso se llena de una luz natural abundante durante todo el día, convirtiendo el balcón en el rincón perfecto para disfrutar del sol o de una noche tranquila en una comunidad vecinal respetuosa y excepcional.
Con 55 m² excelentemente aprovechados, el diseño actual combina elementos originales con el confort contemporáneo de sus suelos de parquet. La zona de descanso cuenta con 1 habitación doble de generosas dimensiones y 1 baño completo con ducha, todo optimizado para ofrecer comodidad y funcionalidad. Sin ascensor pero lleno de autenticidad, este piso es una pieza única lista para disfrutar como un hogar con alma o como una inversión segura en una de las zonas más codiciadas de Barcelona.
*Características básicas*
Estado: Segunda mano, buen estado. Metros construidos según catastro 55 m² Metros útiles según catastro 51 m2 Certificado energético: vigente, Consumo E 153 kwh/m2, Emisiones E 30 kgCO/m2 Cédula de habitabilidad: vigente, 47.11 m² Zona de mercado tenso: Si. Gran Tenedor: No
Aicat número 11525 Api nº A13529
Gastos de impuestos, notario y registro no incluidos en el precio de compra.
Cerca de Arc de Triunfo y del parque la Ciutadella. A unos pasos de Via Layetana y de Plaza Urquinaona.
Una propiedad única que combina encanto histórico, confort y ubicación privilegiada en uno de los barrios más emblemáticos de Barcelona.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado hace 4 semanas
Actualizado 7 de julio de 2026
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Vivir en el Born tiene un magnetismo especial, y este piso capta perfectamente esa esencia: la mezcla exacta entre el carácter histórico de Barcelona y la tranquilidad de un refugio interior. Situado en la 2ª planta real de una finca con carácter del año 1902, a un paso del Mercat de Santa Caterina, la ubicación es inmejorable para quienes disfrutan del pulso cultural de la ciudad pero valoran el silencio al llegar a casa.
El verdadero corazón de la vivienda es su salón con cocina abierta, un espacio moderno y fluido que destaca por unos techos altos con vigas de madera vistas que aportan volumen, personalidad y calidez. Desde aquí se accede directamente a un balcón orientado al sur que se abre a un patio interior despejado y silencioso. Gracias a esta orientación, el piso se llena de una luz natural abundante durante todo el día, convirtiendo el balcón en el rincón perfecto para disfrutar del sol o de una noche tranquila en una comunidad vecinal respetuosa y excepcional.
Con 55 m² excelentemente aprovechados, el diseño actual combina elementos originales con el confort contemporáneo de sus suelos de parquet. La zona de descanso cuenta con 1 habitación doble de generosas dimensiones y 1 baño completo con ducha, todo optimizado para ofrecer comodidad y funcionalidad. Sin ascensor pero lleno de autenticidad, este piso es una pieza única lista para disfrutar como un hogar con alma o como una inversión segura en una de las zonas más codiciadas de Barcelona.
Características básicas
Estado: Segunda mano, buen estado. Metros construidos según catastro 55 m² Metros útiles según catastro 51 m2 Certificado energético: vigente, Consumo E 153 kwh/m2, Emisiones E 30 kgCO/m2 Cédula de habitabilidad: vigente, 47.11 m² Zona de mercado tenso: Si. Gran Tenedor: No
Aicat número 11525 Api nº A13529
Gastos de impuestos, notario y registro no incluidos en el precio de compra.
Cerca de Arc de Triunfo y del parque la Ciutadella. A unos pasos de Via Layetana y de Plaza Urquinaona.
Una propiedad única que combina encanto histórico, confort y ubicación privilegiada en uno de los barrios más emblemáticos de Barcelona.
