Piso en Córdoba Capital

Presentamos un encantador piso ubicado en la zona de huerta la reina , Córdoba. Esta propiedad se encuentra disponible por un precio competitivo de €133.500 y ofrece una superficie construida de 55 m2, lo que la convierte en una opción ideal tanto para parejas como para inversores buscando rentabilidad inmediata. El inmueble está conservado perfectamente y listo para entrar a vivir sin necesidad de realizar reformas adicionales. Este atractivo piso cuenta con una acogedora habitación doble junto con otra sencilla; además dispone de un moderno baño completo que asegura comodidad y funcionalidad. La distribución del espacio permite disfrutar amplias estancias ya que es totalmente exterior, brindando gran luminosidad durante todo el día. Ubicado estratégicamente cerca de paradas autobuses nos permitirá acceder fácilmente al resto dela ciudad así como también encontraremos centros comerciales importantes muy cercanos donde satisfacer nuestras necesidades diarias o simplemente disfrutar de momentos agradables realizando compras o disfrutando del ocio. También hay colegios próximos ideales si buscas estabilidad familiar dentro d esta bonita área residencial; esto convierten este lugar no soloen vivienda sino más bien en hogar perfecto! No pierdas oportunidad única – contáctanos hoy mismo!El precio anunciado, no tiene caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso, y NO incluye ni impuestos ni otros gastos asociados a la compraventa que deben ser sumados al precio de compra. De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, de Ley 10/2025, de 26 de diciembre, el precio del inmueble SE INCREMENTARÁ en los siguientes importes: IMPUESTO A CARGO DEL COMPRADOR En ITP sobre el mayor sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 3.5% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo en el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre. NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, según el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente. HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2% del precio final de venta más el 21% de IVA con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA. Y de una mensualidad de renta en caso de alquiler (exento en los alquileres con destino de vivienda permanente) más el 21% de IVA, estos honorarios no están incluidos en el precio publicado. Dicho importe se abonará en concepto de honorarios, por la prestación de servicios relacionados con la formalización, asesoramiento y gestión documental de la compraventa. FINANCIACION: disponemos de asesoramiento financiero gratuito.