Piso exterior reformado con balcón en zona residencial Pericot

Descubre este **luminoso piso totalmente exterior** en la codiciada zona residencial Pericot de Girona, concretamente en la calle Sant Hipólit. Ubicado en la **segunda y última planta** de un edificio con solo 6 vecinos, esta vivienda ha sido **recientemente rehabilitada**, ofreciendo una excelente mejora energética gracias a su fachada panelada con SATE y nuevos cerramientos exteriores.

Al entrar, te recibirá un práctico recibidor que da paso a una cocina cerrada con barra americana. El corazón de la casa es su **acogedor salón comedor**, inundado de luz natural y con acceso directo a un balcón. Desde aquí, un distribuidor te lleva a la zona de noche y a un amplio y funcional baño completo con bañera.

La vivienda cuenta con **dos habitaciones**: una individual, perfecta como dormitorio o estudio, con armario empotrado; y otra doble, también con armario empotrado y salida al mismo balcón que el salón. Además, dispone de un **trastero** en el rellano para mayor comodidad.

Situado en un **entorno familiar y tranquilo**, este piso se encuentra cerca de todos los servicios, áreas verdes y el campus universitario, consolidándose como una de las zonas más demandadas de Girona. Con una **superficie útil de 57 m²** y construida de 67 m², y en **muy buen estado** tras su reciente reforma, esta propiedad representa una oportunidad única.