Estrena tu hogar de ensueño en La Marina del Prat Vermell

Descubre esta **exclusiva vivienda de obra nueva** en el Edificio Garbí, situado en La Marina del Prat Vermell, Barcelona. Una zona con gran potencial de revalorización.

**Descripción Interior** Con 68.22 m² construidos, esta propiedad ha sido diseñada para optimizar el espacio y la luz natural. Cuenta con **dos dormitorios dobles** con armarios empotrados, dos baños completos (uno en suite) y una **amplia zona de día** con salón-comedor y cocina integrada. Disfruta de una **agradable terraza privada** con acceso directo desde el salón, perfecta para relajarse y aprovechar el clima mediterráneo.

**Características del Edificio y Eficiencia** El Edificio Garbí ofrece una exclusiva zona comunitaria con **piscina y solárium**, además de plazas de garaje y espacio para bicicletas. La promoción cuenta con certificación BREEAM "Muy Bueno" y una **calificación energética A**, garantizando alta eficiencia, confort térmico y acústico, y reducción de costes. La climatización se realiza mediante un sistema conectado a Ecoenergies Barcelona, asegurando eficiencia y sostenibilidad.

**Ubicación Estratégica** Ubicado en La Marina del Prat Vermell, uno de los proyectos de transformación urbana más importantes de Barcelona. Disfruta de **excelentes comunicaciones** con Plaza España, Montjuïc, el Puerto y el Aeropuerto. Próximo a las estaciones de metro Foc (L10 Sud) y Fira (L9 Sud), y con fácil acceso a las líneas de FGC en Europa-Fira.