Estrena tu hogar de obra nueva en La Marina del Prat Vermell

Descubre esta **exclusiva vivienda de obra nueva** en Edificio Garbí, ubicada en La Marina del Prat Vermell, una zona de gran potencial en Barcelona.

**Descripción General** Este moderno piso, con 51,75 m² construidos y 42,30 m² útiles, ha sido diseñado para optimizar el espacio y la luz natural. Forma parte de una promoción residencial que prioriza el confort, la eficiencia y la calidad de vida.

**Interior** La vivienda cuenta con **1 dormitorio** con armario empotrado, un baño completo y una **amplia zona de día** con salón-comedor y cocina integrada, creando un ambiente diáfano y funcional. Disfruta de una **agradable terraza privada** con acceso directo desde el salón, perfecta para relajarse al aire libre.

**Características Destacadas** * Promoción de obra nueva con certificación BREEAM "Muy Bueno". * Calificación energética **A** en consumo y emisiones. * Climatización eficiente y sostenible con sistema conectado a Ecoenergies Barcelona. * Zona comunitaria con **piscina y solárium**. * Plazas de garaje opcionales y espacio para bicicletas. * Aire acondicionado y calefacción individual.

**Ubicación** Situado en La Marina del Prat Vermell, goza de una **excelente conexión** con puntos clave de Barcelona como Plaza España y el aeropuerto. Próximo a las estaciones de metro Foc (L10 Sud) y Fira (L9 Sud), y con fácil acceso a FGC en Europa-Fira.