Estrena tu hogar de ensueño en La Marina del Prat Vermell

Descubre esta **exclusiva vivienda de obra nueva** en el dinámico barrio de La Marina del Prat Vermell, Barcelona. Diseñada para ofrecer **máximo confort y eficiencia energética**, esta propiedad representa una oportunidad única de inversión en una zona con gran potencial de revalorización.

**Overview** Ubicada en el moderno Edificio Garbí, esta vivienda de 48.12 m² construidos (41.06 m² útiles) combina diseño contemporáneo y calidad de vida. La promoción cuenta con certificación BREEAM "Muy Bueno" y calificación energética A, garantizando un **alto rendimiento energético y sostenibilidad**.

**Interior** La propiedad dispone de 1 dormitorio con armario empotrado, un baño completo y una **luminosa zona de día** con salón-comedor y cocina integrada. La distribución abierta maximiza el espacio y la entrada de luz natural, creando un ambiente acogedor y funcional.

**Features** * Superficie construida: 48.12 m² * Superficie útil: 41.06 m² * 1 dormitorio con armario empotrado * Baño completo * Cocina integrada * **Terraza privada** con acceso desde el salón * Calefacción y refrigeración eficiente (Ecoenergies Barcelona) * Calificación energética A * Certificación BREEAM "Muy Bueno" * Zona comunitaria con piscina y solárium * Garaje opcional * Espacio para bicicletas

**Location** Situada en La Marina del Prat Vermell, una de las áreas de mayor transformación de Barcelona, la promoción ofrece **excelentes comunicaciones**. Próxima a las estaciones de metro Foc (L10 Sud) y Fira (L9 Sud), y con fácil acceso a Plaza España, Montjuïc, el Puerto y el Aeropuerto.