Piso en Carrer Del Portal Nou

Estudio completamente reformado en 2025, de elegante estilo mediterráneo, luminoso y listo para entrar a vivir, la opción ideal para disfrutar del corazón de Barcelona con confort y diseño.

A pocos minutos a pie del Parc de la Ciutadella, del Barrio Gótico y del paseo marítimo, disfrutará de una ubicación excepcional que combina la tranquilidad de uno de los parques más bellos de la ciudad con la energía del centro histórico.

Con una superficie construida de 30 m² (22 m² útiles), la vivienda ha sido diseñada para aprovechar al máximo cada espacio.

Dispone de una agradable zona de estar con espacio para dormitorio, cocina moderna completamente equipada y baño de diseño. Sus tonos claros, la madera natural, la abundante luz natural y una cuidada decoración de inspiración mediterránea crean una agradable sensación de amplitud y confort. La reforma integral realizada en 2025 incluye instalaciones renovadas y acabados de calidad, eliminando cualquier necesidad de obras.

Además, dispone de aire acondicionado, conexión Wi-Fi, televisión, lavadora y todo el equipamiento necesario para disfrutar de una vida cómoda y funcional. Situado en la tercera planta de un edificio con carácter construido en 1900, bien conservado y representativo de la arquitectura tradicional del Born, este estudio combina el encanto de las fincas históricas con el confort de una vivienda completamente actualizada.

El edificio NO DISPONE DE ASCENSOR.

Aicat número 4236. Api nº A10599

Etiqueta DKMKYBKZW Cédula CHB05779714001, 22m² útiles Zona tensa: Si. Situación arrendaticia: vivienda actualmente alquilada mediante contrato de temporada hasta septiembre de 2026.

El precio no incluye los impuestos, ni los gastos (de notaría, registro y gestoría). De conformidad con lo dispuesto en el artículo 20.1 del TRLDCU: IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR: En el caso de IVA al tipo vigente (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral, oscilando en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados) NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría y el registro (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente) HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No cobramos honorarios al comprador. EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.