Guías de compra13 min de lectura
Comprar vivienda en España desde los Países Bajos
Lo que necesita un comprador neerlandés en España: el NIE, el ITP por comunidad, hipoteca de no residente, poder notarial y alquiler turístico legal.
Peter Marci
Piso en Carrer Del Guadiana
Sud, Terrassa, Reino de España
174.240 €
2355 €/m²
3
habitaciones
74
m²
7
planta
3
habitaciones
74
m²
7
planta
E
Energía
Bueno
Estado
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Resumen
Destacados
Parámetros clave
Distribución:THREE_KK
Habitaciones:3
Estado:Bueno
Energía:E
Amueblado
Ascensor
Aparcamiento
Descripción
CAN PALET. PISO DE 3HABS. + 1BAÑO + GALERÍA ÈTIC FINQUES les presenta este fantástico piso de 70 m² útiles y 74 m² construidos, situado en la calle Guadiana. Ubicado en una finca con ascensor y tan solo 6 vecinos, ofrece tranquilidad, comodidad y un excelente estado de conservación gracias a su reforma integral.
Cuenta con un recibidor que da paso a una amplia cocina independiente con zona office de 13 m², totalmente reformada, con gran capacidad de almacenamiento y espacio para una mesa de 4. Junto a la cocina encontramos un práctico lavadero exterior con espacio para lavadora, secadora y caldera de gas.
Dispone de un baño completo exterior con plato de ducha y un luminoso salón-comedor orientado al sur, con grandes ventanales y agradables vistas despejadas. La zona de noche está compuesta por tres habitaciones exteriores: dos dobles de 11 m² y 10 m², y una individual de 8 m².
Características destacadas: • Vivienda totalmente exterior. • Calefacción por radiadores de gas natural. • Ventanas de aluminio con doble acristalamiento. • Suelos de gres en perfecto estado. • Puertas interiores de madera de haya. • Lista para entrar a vivir.
Su excelente ubicación permite un rápido acceso a la Avenida del Vallès y a la Avenida Santa Eulàlia, con conexión directa a diferentes puntos de la ciudad. Además, dispone de transporte público a un minuto y facilidad de aparcamiento en la zona.
• Gran tenedor: No. • Cédula de Habitabilidad: CHB02177126001. • Certificación energética: E. • Consumo energético: 202 kWh/m² año. • Emisiones: 42 kg CO₂/m² año. • Registro energético: WSW084FBN (válido hasta el 01/04/2036).
Sin honorarios de intermediación para el comprador. El precio no incluye mobiliario, electrodomésticos, impuestos ni gastos derivados de la compraventa.
En las transmisiones de segunda mano se aplica el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), actualmente del 10%, pudiendo existir bonificaciones según el perfil del comprador. Los gastos notariales y registrales se estiman entre el 1,5% y el 2% del precio de compraventa.
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Características
Todos los detalles
Edificio
Piso:7
Comodidades
Logia
Aparcamiento
Ubicación
Qué hay cerca
Puntuación
Seeki Score
Calidad de la ubicación
83/100🚇
81Transporte
Proximidad a metro, tranvía y autobús
🏪
77Servicios
Tiendas, farmacias y servicios
👨👩👧
83Familia
Colegios, parques y zonas de juego
🚶
100Peatonalidad
Calles aptas para peatones
🎭
49Cultura
Museos, teatros y espacios culturales
🔇
100Nivel de ruido
Niveles de ruido ambiental (EEA)
🌊
100Riesgo de inundación
Clasificación de zona inundable
📈
55Salud económica
PIB regional y empleo
🌬️
N/ACalidad del aire
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
🌳
N/AZonas verdes
Parques y zonas verdes cercanas
Calidad del anuncio
ACompletitud
Campos clave del anuncio completados
68
Descripción
Extensión y detalle del texto del anuncio
100
Fotos
Número de imágenes del inmueble
100
Actualidad
Hace cuánto se actualizó el anuncio
25
Publicado hace 2 meses
Actualizado 10 de junio de 2026
Costes
Financiación
706 €/mes
Hipoteca est. · 20% de entrada · 30 años · 4.5%
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Mercado
Precio y mercado
Historial de precios
174.240 €· 2355 €/m²10 jun 2026
Puesto a la ventaTendencia del mercado
Sin datos de mercado disponibles
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