Oportunidad Única: Piso con Balcón Privado en Badia del Vallès

Descubra esta **excelente oportunidad** de adquirir una vivienda funcional y con gran potencial de revalorización en Badia del Vallès, una localidad estratégica en el área metropolitana de Barcelona.

**Descripción General** Esta propiedad ofrece aproximadamente **72 m² construidos**, distribuidos de forma eficiente para maximizar el espacio y la comodidad. Se presenta como una opción ideal tanto para familias como para inversores que buscan un activo con futuro.

**Interior y Características** La vivienda cuenta con tres habitaciones: dos amplias habitaciones dobles y una individual, perfecta para usar como despacho o vestidor. Dispone de un baño completo en **excelente estado** y una cocina práctica y funcional. Se vende parcialmente amueblada, facilitando la entrada. Entre sus comodidades destacan el **aire acondicionado** y la calefacción individual. El edificio cuenta con **ascensor**.

**Mejora y Potencial** Actualmente, el edificio está en proceso de una importante mejora: la **incorporación de un nuevo balcón privado de 12 m²** adicionales, que aumentará la luminosidad, ventilación y calidad de vida, además de la revalorización futura de la propiedad. Las cuotas de obra pendientes serán asumidas por el comprador.

**Ubicación Privilegiada** Situada en una zona residencial tranquila de Badia del Vallès, la vivienda está rodeada de todos los servicios esenciales: supermercados, colegios, farmacias y comercios. Goza de **excelentes comunicaciones** mediante transporte público (autobuses interurbanos, Rodalies) y fácil acceso a vías principales como la AP-7 y C-58, conectando cómodamente con Barcelona y el resto del Vallès Occidental.