Planta Baja con Potencial Cerca del Centro Histórico de Mahón

Descubre esta **planta baja de 98 m²** con **techos altos** y un enorme potencial de reforma, ubicada a tan solo **3 minutos a pie del centro histórico de Mahón**. Situada en un edificio tranquilo de solo 8 vecinos, esta propiedad reconstruida en 1980 ofrece una estructura sólida y una distribución interior con múltiples posibilidades de adaptación a tu estilo de vida.

El interior de la vivienda, aunque actualmente funcional, presenta una **cocina independiente de gran tamaño**, una zona de estar rectangular, varias habitaciones y un baño completo. La principal ventaja de esta propiedad reside en su flexibilidad; las paredes interiores son tabiques, permitiendo una **redistribución completa** para crear un espacio moderno y abierto.

La propiedad cuenta con **dos patios interiores** que aportan luz y ventilación, uno de ellos funciona como lavadero y el otro da acceso a un **generoso trastero** de 10 m², ideal para almacenamiento adicional. La vivienda se entrega semiamueblada, con electrodomésticos negociables.

Ubicada en Maó - Mahón, Baleares, esta planta baja es una oportunidad única para quienes buscan vivir cerca del corazón de la ciudad, con la posibilidad de personalizarla completamente a su gusto. A pesar de su proximidad a una cafetería, el nivel de ruido es mínimo. La entrega de la vivienda se realizará respetando un margen de tres meses desde la firma de arras debido a los inquilinos actuales. El acceso no está adaptado para sillas de ruedas, pero podría estudiarse una adaptación.