Piso en Calle Vicente Clavel

** Las oportunidades como esta aparecen muy pocas veces en Patraix ** Os presentamos esta magnífica vivienda en una de las zonas más consolidadas y demandadas del barrio, una oportunidad única para crear un hogar a medida en un entorno privilegiado. La vivienda, de 90 m2 construidos, ofrece una excelente distribución y un enorme potencial de reforma. Dispone de 3 dormitorios, 1 baño, una amplia cocina y un luminoso salón con salida a un balcón-terraza, desde el que se disfrutan de unas espectaculares vistas completamente despejadas a zonas verdes, una característica difícil de encontrar en un entorno urbano. Ubicada en una calle arbolada, rodeada de todos los servicios necesarios para el día a día (supermercados, comercios, colegios, transporte público y zonas de ocio), esta vivienda permite disfrutar de la tranquilidad de un barrio consolidado sin renunciar a la cercanía al centro de Valencia, situado a tan solo unos minutos. Uno de sus grandes atractivos es que incluye plaza de garaje en el precio, un valor añadido muy apreciado en la zona y que aporta una gran comodidad en el día a día. La finca ha sido renovada y destaca por su impresionante zaguán completamente accesible a cota cero, sus excelentes calidades y su amplio ascensor, ofreciendo comodidad, accesibilidad y una magnífica imagen desde el primer momento. Una oportunidad perfecta tanto para quienes desean crear una vivienda a medida como para inversores que buscan un inmueble con un gran potencial de revalorización, a dos pasos del centro de la ciudad y en uno de los barrios con mayor calidad de vida de Valencia. Información importante Esta vivienda se comercializa en régimen de exclusiva, con el objetivo de ofrecer un servicio profesional, transparente y coordinado tanto a la propiedad como a los compradores. Rogamos no molestar a los propietarios ni acudir directamente a la vivienda. Para cualquier consulta o para concertar una visita, estaremos encantados de atenderle. Si es agencia inmobiliaria y dispone de un cliente interesado, no dude en ponerse en contacto con nosotros. Estaremos encantados de estudiar una operación conjunta en beneficio de todas las partes y llegar a un acuerdo de colaboración. ¡CONTACTANOS Y TE INFORMAREMOS ¡ Agencia Registrada bajo el Nº 4031 del Registro Obligatorio de Agentes Inmobiliarios de la Comunitat Valenciana, contamos con seguro de responsabilidad profesional y de caución, confía sólo en profesionales cualificados y registrados para que puedas ejercer tus derechos como consumidor. Esta publicidad puede estar sujeta a cambios en la descripción, el precio o dada de baja sin previo aviso. Esta publicidad no es vinculante y puede contener errores, se muestra a título informativo y no contractual. El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física de la agencia en la Av Cardenal Benlloch Nr 108, bajo izquierdo, agencia VBR o en el correo electrónico. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales. El precio del inmueble no incluye los honorarios de la agencia que ascienden al 2% mas el IVA, esto sobre el precio final del inmueble, ni los gastos de notaría y registro de la propiedad (que están sujetos a aranceles y varían dependiendo del precio de escrituración), ni los impuestos, como por ejemplo el ITP que en la Comunitat Valenciana parte de un 10% y varía dependiendo del precio del inmueble y de las características personales del comprador.