Oportunidad Única: Local Comercial y Vivienda en Sangüesa

Descubra un potencial ilimitado en Sangüesa con esta excepcional oferta que combina un local comercial y un piso, ideal para inversores o emprendedores.

**Visión General:** Esta propiedad única en Sangüesa/Zangoza, Navarra, presenta una oportunidad de inversión sin igual. Se compone de un local comercial en planta baja y un piso en primera planta, ambos con entrada independiente. La propiedad se ofrece a un precio atractivo, brindando la flexibilidad de combinar negocio y vivienda en una ubicación privilegiada.

**Interior:** El local, con aproximadamente 35 m² útiles, se encuentra en una calle comercial y está listo para ser transformado en el negocio de sus sueños, ya sea una cafetería, tienda de moda o cualquier otro emprendimiento. El piso, de 100 m², es un espacio diáfano y luminoso con salida a terraza, un baño espacioso y una estancia que puede funcionar como dormitorio. Se incluyen fotos simuladas para inspirar su diseño.

**Características:** * **Doble funcionalidad:** Local comercial y piso en una misma propiedad. * **Ubicación:** Calle comercial con alta visibilidad. * **Flexibilidad:** Amplio potencial de reforma y adaptación. * **Terraza:** Espacio exterior en la primera planta. * **Superficie total:** 106 m².

**Ubicación:** Situado en Sangüesa/Zangoza, Navarra, esta propiedad se beneficia de una ubicación estratégica en una zona concurrida, perfecta para negocios y con fácil acceso a servicios. ¡No pierda la oportunidad de dar vida a su proyecto en este prometedor enclave!