Oportunidad Única: Amplio Piso en el Corazón de Cáceres

Descubra este magnífico piso de **4 dormitorios** ubicado en una **zona privilegiada y peatonal** de Cáceres, junto al Paseo de Cánovas. Con una superficie de **100 m² construidos y 90 m² útiles**, esta propiedad ofrece amplitud y funcionalidad, ideal tanto para residencia como para inversión.

La vivienda cuenta con una distribución inteligente que incluye **4 amplios dormitorios**, 2 baños completos con plato de ducha y un espacioso salón que se extiende a una **terraza exterior acristalada**, maximizando el espacio habitable. La cocina, conectada a un patio privado, ofrece un área adicional de servicio.

**Características destacadas:** * 4 dormitorios * 2 baños * Salón con terraza acristalada * Cocina con patio privado * Calefacción centralizada de gas natural * Ascensor * Orientación sur

Construido en 1974 y situado en la planta 1, este piso se beneficia de una excelente orientación sur que garantiza **luminosidad natural** durante todo el día. Dispone de calefacción centralizada de gas natural y acceso a ascensor.

Su ubicación estratégica en la zona de mayor demanda de alquiler de Cáceres, históricamente alquilado a estudiantes con éxito, lo convierte en una **inversión rentable** con gran potencial. Aunque requiere algunas reformas para modernizarlo, su ubicación y características lo hacen una oportunidad inmejorable.