Oportunidad de inversión en Dos Hermanas: Piso sin posesión

Presentamos una **oportunidad única de inversión** en Dos Hermanas, Sevilla, ubicada en la C/ Juan Sebastián Elcano. Este piso, con una superficie de **64 m²** y una **disposición de 2+kk**, está diseñado específicamente para inversores que buscan rentabilidad en activos con situaciones especiales.

**Interior y Estado:** El inmueble se encuentra **sin posesión**, lo que significa que no es posible visitarlo en este momento. Esta condición es crucial para entender la naturaleza de la inversión, orientada a compradores con conocimiento y capacidad para gestionar este tipo de activos. La vivienda se vende en su estado actual, sin acceso al interior.

**Características Destacadas:** * **Oportunidad para Inversores:** Diseñado para perfiles que buscan rentabilidad y activos especiales. * **Sin Comisión de Agencia:** El comprador no paga honorarios de intermediación inmobiliaria. * **Condición Especial:** Vivienda sin posesión inmediata. * **No Financiable:** No es posible solicitar hipoteca; se requiere financiación propia. * **Ubicación Estratégica:** Situado en Dos Hermanas, Sevilla.

**Información Adicional y Gastos:** El precio de venta **79500 EUR** no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa (ITP, notaría, registro, gestoría). Es fundamental que los interesados dispongan de fondos propios, ya que la adquisición **no permite financiación hipotecaria**. Se recomienda a los compradores potenciales consultar la Agencia Tributaria de Andalucía para conocer los detalles del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y los gastos asociados a la compraventa.