Piso luminoso de 3 habitaciones cerca de Gran Plaza

Estupendo piso en venta en la codiciada zona de Gran Plaza, Sevilla. Esta **vivienda de 70m²** se encuentra en una **primera planta con ascensor** en un edificio de las colectivas, ofreciendo comodidad y accesibilidad. La propiedad cuenta con una distribución de tres dormitorios, salón-comedor, cocina y baño, y destaca por la **altura de sus techos**, que permite la posibilidad de construir un altillo en el pasillo distribuidor, maximizando el espacio de almacenamiento. El edificio dispone de un **amplio patio comunitario** y se beneficia de una ubicación privilegiada.

El interior de la vivienda ofrece un ambiente acogedor, con un salón-comedor perfecto para el día a día y el descanso. Los tres dormitorios proporcionan espacio suficiente para familias o para quienes necesiten un despacho adicional. La cocina, aunque funcional, ofrece potencial para una actualización moderna. El baño completo complementa la funcionalidad de la casa.

- Superficie: **70 m²** - Distribución: **3 habitaciones** - Planta: Primera con ascensor - Extras: Posibilidad de altillo, patio comunitario - Gastos de comunidad: No especificados (edificio de las colectivas) - Gastos de notaría, registro, Hacienda y gestoría no incluidos en el precio.

La ubicación es uno de los puntos fuertes de esta propiedad. Situado en Calle Espinosa de los Monteros, a escasos metros de Gran Plaza, la zona está **excelentemente comunicada** y cuenta con todos los servicios necesarios a mano: colegios, universidades, centros comerciales, zonas de ocio y restauración. El transporte público es inmejorable, con paradas de autobús (líneas 5, 22, 29, 32, 52, A4, B4 y B3) y la parada de metro de Gran Plaza a un paso, facilitando el acceso a cualquier punto de la ciudad.