Piso reformable con garaje y ascensor en Las Palmas

Oportunidad única para inversores o compradores que buscan diseñar su hogar a medida en una ubicación estratégica de Las Palmas de Gran Canaria. Este piso, con una **superficie de 115 m²**, ofrece un **gran potencial de reforma** para revalorizar el activo y personalizarlo completamente.

La vivienda presenta una distribución espaciosa y versátil, ideal para una actualización moderna. Cuenta con **4 dormitorios**, un amplio salón comedor con buena luz natural y una cocina independiente con acceso a lavadero. Dispone de 1 baño completo y 1 aseo, con posibilidad de transformarlo en dos baños completos. La propiedad incluye una **plaza de garaje**, un elemento de alto valor en la zona, y acceso a una cubierta transitable comunitaria.

**Detalles clave del edificio y gastos:** El edificio dispone de ascensor, facilitando el acceso. Los costes fijos son mínimos: los gastos de comunidad son de solo **60 €/mes** y el IBI anual es de **230 €**, lo que supone un bajo impacto en los costes operativos. Es importante destacar que el portal no cuenta actualmente con acceso adaptado para Personas con Movilidad Reducida (PMR).

**Ubicación y contexto:** Situado en la Calle Doña Pura Bascarán, en Las Palmas de Gran Canaria, esta propiedad se encuentra en una zona con alta demanda. El piso se vende actualmente alquilado, generando una renta de 610 €/mes, lo que lo convierte en una **inversión segura y rentable** desde el primer día. La operación ofrece máxima seguridad jurídica, y se puede proceder a la compraventa sin necesidad de visitas, facilitando el proceso para el comprador.