Oportunidad de Inversión: Nuda Propiedad en Calle Puerto de Arlabán

Oportunidad única de inversión en la **nuda propiedad** de una vivienda de **45 m²** ubicada en la Calle Puerto de Arlabán, en el dinámico barrio de San Diego, Madrid. Esta propiedad, ideal para inversores a medio/largo plazo, se encuentra en una **segunda planta exterior** y ofrece un gran potencial en una zona consolidada.

La vivienda, con una usufructuaria de 74 años, se distribuye de manera funcional en **2 dormitorios**, 1 baño, salón y cocina. Aunque no es posible realizar visitas al inmueble, su ubicación garantiza acceso a una amplia gama de servicios, comercios y excelente conexión de transporte público, lo que asegura una alta demanda futura.

**Características destacadas:** * Superficie: 45 m² * Distribución: 2 dormitorios, 1 baño, salón, cocina * Planta: Segunda exterior * Sin ascensor * Nuda propiedad con usufructuaria de 74 años * Ideal para inversión a medio/largo plazo

**Ubicación:** Situada en la Calle Puerto de Arlabán, en el barrio de San Diego, Madrid. Una zona con **excelente comunicación** y rodeada de todos los servicios necesarios para el día a día, incluyendo transporte público, comercios y zonas de ocio. Disfrute de la vida urbana en un entorno bien comunicado y con gran proyección.