¡Oportunidad! Piso reformado de 2 habitaciones en Usera, Madrid

Descubre este encantador piso de **74 m²** ubicado en la vibrante zona de Usera, Madrid. Ideal tanto para vivir como para invertir, esta propiedad ofrece una excelente combinación de funcionalidad y ubicación.

La vivienda, con una superficie útil de **60 m²**, cuenta con una distribución inteligente que incluye **2 dormitorios**, un acogedor salón-comedor con cocina integrada y **1 baño completo**. Recientemente **reformada íntegramente**, esta propiedad se encuentra en perfecto estado, lista para entrar a vivir.

**Características destacadas:** * Superficie: 74 m² construidos, 60 m² útiles. * Distribución: 2 dormitorios, salón-comedor con cocina americana, 1 baño. * Estado: Reformado íntegramente. * Calefacción: Individual eléctrica. * Altura: Planta baja. * Orientación: Este. * Gastos de comunidad: **25 €/mes**. * IBI: 223 €/año.

Situado en el barrio de 12 de Octubre-Orcasur, el piso goza de una **excelente comunicación** con el resto de la ciudad. A poca distancia encontrarás la estación de Cercanías Doce de Octubre (línea C-5) y estaciones de Metro de la Línea 3 como Hospital 12 de Octubre y San Fermín-Orcasur, además de diversas líneas de autobús. La zona está consolidada y cuenta con todos los servicios necesarios: comercios, colegios y centros de salud, haciendo tu día a día más cómodo y práctico.