Piso en Calle Canillas De Aceituno

DISPONIBLE A MEDIADOS DE AGOSTO ¿Estas buscando piso amplio y bien comunicado con el centro? ¡No puedes dejar pasar esta oportunidad! . La vivienda ofrece 75m2, distribuidos en una habitación doble, 1 habitaciones individual, 2 baños, 1 con bañera y el otro con plato de ducha, cocina equipada y salón - comedor.. Este piso cuenta con las mejores calidades, como ventanas climalit. Además, cuenta con plaza de garaje y trastero incluidos en el precio. La ubicación ofrece muy buena comunicación con el centro, ya que la zona es paso de autobuses y metro. Además, cuenta con todo tipo de locales comerciales, tiendas, supermercados, restaurantes, cafeterías.. . y el centro de salud esta a solo un paso. Si estás pensando en cambiar de vivienda y buscas un piso en una de las zonas mas comerciales de Málaga, ¡no puedes dejar pasar esta oportunidad! Solo tienes que llamarnos y estaremos encantados de concertar una cita para poder enseñártelo. ¡Te va a encantar! INFORMACIÓN DE INTERÉS PARA EL CONSUMIDOR:

Condiciones contractuales.- En cumplimiento de la Ley de Vivienda 12/2023, de 24 de Mayo de 2023, el inquilino que alquila esta vivienda NO TIENE QUE ABONAR HONORARIOS A LA AGENCIA INMOBILIARIA, por tanto los gastos de gestión inmobiliaria y los de formalización del contrato serán a cargo del arrendador. (Art. 20.1 de la L.A.U., modificada Ley vivienda 12/2023 de 24 de mayo) A la firma del contrato de arrendamiento abonará al ARRENDADOR: 1 mes Fianza: 1500€ Garantías adicionales: € (Si se pactan) Renta mensual: 1500€. La renta indicada corresponde al arrendamiento mensual de la vivienda. A petición de la parte propietaria no se admiten animales de compañía. Suministros de luz y agua, así como cualquier otro individualizado por contador, serán a cargo del arrendatario y no están incluidos en la renta. La superficie construida que aparece en el anuncio se corresponde con información extraida del catastro, nota simple o escritura pública de compraventa. En cuanto a la superficie útil por no ser una superficie de la que se disponga en todos los casos, se calcula aplicando un coeficiente corrector del 15%. La información contenida en este anuncio tiene carácter informativo y no contractual, salvo en lo previsto legalmente Deducciones a arrendatarios orientativa (Andalucía): 15% con tope de 600 € (900 € con discapacidad) para ejercicios vigentes anteriores a 2026, sujeto a requisitos de edad/ingresos y demás condiciones. A partir de 2026, la Junta ha anunciado la ampliación de los topes a 1.200 € y 1.500 € (discapacidad) para el próximo ejercicio 2027, condicionada a la normativa presupuestaria aplicable. Enlace:organismos/fomentoarticulaciondelterritorioyvivienda/servicios/actualidad/noticias/detalle/608866/htlm)

Para acreditar su solvencia se le solicitará la siguiente documentación laboral de las personas que figuren en el contrato de alquiler: Por cuenta ajena: 3 últimas nóminas, contrato de trabajo y DNI. Por cuenta propia: impuesto sobre la renta, 3 últimos trimestres, 3 últimos recibos de pago a la seguridad social y DNI. “Tenemos a su disposición la F.I.A, según el caso, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de Octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de viviendas en Andalucía. ”