Piso en Calle Calle Safor

**OPORTUNIDAD ÚNICA | Amplio piso con vistas al mar, luz y excelente ubicación en Xeraco**

Presentamos esta magnífica vivienda que destaca por su amplitud, luminosidad y espectaculares vistas abiertas al mar, al pueblo y a la montaña. Una propiedad ideal tanto como residencia habitual como inversión, ubicada en el casco urbano de Xeraco, en una zona tranquila y muy bien comunicada.

Situada en la **séptima planta de un edificio de ocho alturas**, completamente exterior y de esquina, esta vivienda disfruta de una excelente orientación sur y oeste, lo que garantiza luz natural durante todo el día y una agradable sensación de confort.

Cuenta con **130 m2 construidos (según Catastro, sin incluir zonas comunes)** y una distribución muy funcional con estancias amplias e independientes. El gran salón-comedor de aproximadamente 28 m2 ofrece un espacio cómodo y luminoso, con salida a una de sus terrazas, ideal para disfrutar de las vistas.

La vivienda dispone de una **amplia cocina independiente, totalmente amueblada a medida, con materiales de alta calidad y encimeras de granito**, diseñada para ofrecer funcionalidad y durabilidad.

Se compone de **3 habitaciones dobles**, todas de buen tamaño, **2 baños completos**, y un espacio adicional de aproximadamente 4 m2 dentro de la vivienda actualmente utilizado como despensa o trastero, aportando un extra de almacenamiento muy práctico.

Además, cuenta con **3 terrazas**: una amplia terraza en el salón, otra en la cocina con celosía, y una tercera en el dormitorio principal, lo que permite disfrutar del exterior desde diferentes estancias.

La vivienda se vende **sin amueblar**, conservando únicamente los armarios empotrados de los tres dormitorios. Dispone de buenos acabados generales y la finca cuenta con **dos ascensores**, lo que aporta comodidad en el día a día.

Su ubicación es excelente: a solo 3 km de la playa de Xeraco, accesible en pocos minutos en coche, bicicleta o incluso a pie mediante una vía peatonal y ciclista independiente, iluminada y segura. Además, está perfectamente comunicada mediante transporte público con la playa, Valencia y Madrid, y con acceso rápido a la AP-7.

En las inmediaciones se encuentran todos los servicios necesarios: comercios, Ayuntamiento, centro de salud y actividad durante todo el año. A tan solo 8 km de Gandía y su amplia oferta de ocio, restauración y entretenimiento.

Una vivienda amplia, luminosa y con vistas privilegiadas que combina comodidad, ubicación y calidad de vida. Una oportunidad única que merece ser visitada.