Aquí tienes una versión optimizada para **Idealista**, con un tono profesional, comercial y fácil de leer. También he incluido la exclusividad de **Inmo Alex Martínez** al inicio, ya que es un punto diferenciador.

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# Obra nueva de 3 dormitorios con garaje y trastero incluidos en Callosa de Segura

**Inmo Alex Martínez presenta en exclusiva** esta fantástica vivienda de obra nueva, situada en una de las mejores zonas de **Callosa de Segura**, a tan solo **5 minutos del centro** y junto a la **nueva estación de tren**, con supermercados, colegios, institutos, zonas deportivas y todos los servicios necesarios a escasos metros.

La vivienda cuenta con **109 m2 útiles**, distribuidos de forma práctica y funcional en:

* 3 amplios dormitorios. * 2 baños completos. * Luminoso salón-comedor. * Cocina independiente con galería.

Uno de sus principales atractivos es la **gran luminosidad y ventilación natural**, ya que **todas las estancias son exteriores**. Además, su distribución permite disfrutar de **ventilación cruzada**, proporcionando una temperatura más agradable durante todo el año y una excelente sensación de confort.

En el precio se incluyen **plaza de garaje y trastero**, aportando un valor añadido y una mayor comodidad para el día a día.

### Características

✔ Obra nueva. ✔ 109 m2 útiles. ✔ 3 dormitorios. ✔ 2 baños completos. ✔ Cocina independiente con galería. ✔ Salón-comedor amplio y luminoso. ✔ Todas las estancias exteriores. ✔ Ventilación cruzada. ✔ Plaza de garaje incluida. ✔ Trastero incluido. ✔ Edificio con ascensor. ✔ Excelente ubicación, junto a la nueva estación de tren y a pocos minutos del centro.

Si buscas una vivienda moderna, amplia y lista para entrar a vivir, con una ubicación estratégica y todos los servicios al alcance, esta es una oportunidad que no puedes dejar escapar.

**Contacta con Inmo Alex Martínez y solicita más información o concierta tu visita.**