Casco Antiguo, Burgos, Reino de España
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Resumen
Descubra una oportunidad excepcional en el corazón histórico de Burgos. Este **edificio completo de 1996**, con una superficie de **215 m²** y **orientación sur**, ofrece una luminosidad natural inigualable y un gran potencial de revalorización.
Actualmente configurado como oficinas, el inmueble cuenta con tres plantas y un local comercial en planta baja. Sus amplias estancias son **fácilmente redistribuibles**, permitiendo su adaptación a diversos usos: oficinas, despachos, coworking, academia, sede empresarial o, incluso, una exclusiva vivienda unifamiliar. Dispone de cocina y baños en varias plantas, facilitando la transformación.
**Características destacadas:** * Edificio completo de tres plantas más local comercial. * Construcción del año 1996. * Orientación sur y excelente luminosidad. * Posibilidad de cambio de uso a vivienda (sujeto a normativa). * Cocina y baños instalados. * Espacios amplios y versátiles. * Local comercial alquilado con rentabilidad inmediata. * Sótano vinculado al local.
**Ubicación privilegiada** en la zona de Avellanos, una de las más demandadas de la ciudad. La planta baja alberga un local comercial de **aproximadamente 30 m²** alquilado, generando ingresos desde el primer día, con un sótano adicional para almacenaje. Este inmueble es **ideal para inversores** o para quienes buscan un proyecto residencial o profesional con un **gran potencial de futuro**.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado el mes pasado
Actualizado 13 de julio de 2026
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Peter MarciDescubra una oportunidad excepcional en el corazón histórico de Burgos. Este edificio completo de 1996, con una superficie de 215 m² y orientación sur, ofrece una luminosidad natural inigualable y un gran potencial de revalorización.
Actualmente configurado como oficinas, el inmueble cuenta con tres plantas y un local comercial en planta baja. Sus amplias estancias son fácilmente redistribuibles, permitiendo su adaptación a diversos usos: oficinas, despachos, coworking, academia, sede empresarial o, incluso, una exclusiva vivienda unifamiliar. Dispone de cocina y baños en varias plantas, facilitando la transformación.
Características destacadas:
Ubicación privilegiada en la zona de Avellanos, una de las más demandadas de la ciudad. La planta baja alberga un local comercial de aproximadamente 30 m² alquilado, generando ingresos desde el primer día, con un sótano adicional para almacenaje. Este inmueble es ideal para inversores o para quienes buscan un proyecto residencial o profesional con un gran potencial de futuro.
