Piso en Bailén

Piso situado en Madrid, en la zona de Centro, con 137,00 m2 construidos y 120,00 m2 útiles. Cuenta con dos habitaciones y dos baños, ideal para familias o profesionales que necesiten espacio y comodidad en una ubicación estratégica. Dispone de ascensor, trastero y calefacción de gas natural, además de armarios empotrados que optimizan la capacidad de almacenamiento. La cocina viene amueblada y el inmueble se encuentra amueblado, listo para entrar a vivir o adaptar a tu negocio si buscas una oficina con alma residencial. La distribución aprovecha cada metro para ofrecer espacios acogedores y funcionales. La presencia de aire acondicionado garantiza confort durante todo el año, complementado por servicios de agua, luz y gas disponibles para uso inmediato. Este inmueble se presenta como una opción sólida para quienes valoran la combinación entre vivienda y conectividad en el centro de la ciudad. La presencia de armarios empotrados facilita el orden diario y mejora la sensación de amplitud en las estancias. Ubicación y entorno: en pleno Centro de Madrid, a pocos minutos de arterias principales y zonas de ocio, restauración y servicios básicos. La proximidad a transporte público facilita desplazamientos a cualquier punto de la ciudad y alrededores, lo que añade un valor práctico para residentes y profesionales que trabajen en la zona. Rodeado de comercios, comercios de barrio, oficinas y áreas culturales, ofrece una dinámica continua que facilita el día a día. El entorno combina el encanto histórico con la comodidad de servicios modernos, permitiendo una experiencia de vida cómoda y conectada. Ventajas comerciales: la distribución actual y el mobiliario configurable permiten adaptarlo a diferentes usos, desde vivienda familiar hasta vivienda con estudio o pequeño despacho profesional, manteniendo una estética sobria y funcional. La calefacción de gas natural aporta eficiencia y control de consumo, con servicios visibles de agua, luz y gas para una gestión clara. Los dos baños mejoran la usabilidad, especialmente para familias o parejas que comparten espacio sin renunciar a la comodidad. La cocina amueblada añade valor inmediato para quienes buscan mudanza rápida y sin complicaciones. Además, el inmueble ofrece un trastero que facilita el almacenamiento adicional y optimiza la distribución interior. El sistema de climatización, junto con la generosa superficie útil, facilita la creación de zonas diferenciadas: zona de descanso, área de trabajo y espacio de invitados, todo con una sensación de amplitud y orden. La presencia de armarios empotrados suma practicidad y favorece la organización diaria, lo que resulta especialmente atractiva para perfiles que priorizan funcionalidad sin renunciar al estilo. Oferta por Immobiliaria Espígul: oportunidad de gestionar la visita para conocer en detalle la distribución, las posibilidades de reforma y el estado actual de acabados. Este anuncio destaca por su equilibrio entre confort, ubicación y costos operativos, con una propuesta clara para quienes desean vivir o invertir en una de las zonas más cotizadas de la capital. Si buscas un inmueble que combine carácter urbano y habitabilidad, este es un candidato a considerar en tu ruta de visitas. Contáctanos para coordinar una visita y evaluar las opciones de adecuación a tus necesidades.