Elegante Apartamento en Primera Línea de Mar con Licencia Turística

Descubre este **excepcional apartamento en primera línea de mar** en Platja d’Aro, Costa Brava, a solo 50 metros de la Platja Gran. Ideal como residencia principal, secundaria o una **inversión con alta rentabilidad** gracias a su licencia turística vigente.

El interior ofrece un diseño moderno y funcional. Cuenta con un **dormitorio principal tipo suite** con cama de matrimonio y un segundo dormitorio con dos camas individuales. Dispone de un baño completo y una **amplia cocina equipada** con electrodomésticos de alta calidad (horno, microondas, lavavajillas, lavadora, secadora, etc.), que se abre a un luminoso salón-comedor de estilo moderno.

**Características destacadas:** * Superficie útil: **71 m²** (construida 82 m²) * **Aire acondicionado y calefacción** en todas las estancias. * **Amplia terraza con vistas al mar**. * **Zona comunitaria con piscina**. * Posibilidad de adquirir **plaza de garaje y trastero** por 35.000 € adicionales. * **Construcción del año 2005** en buen estado. * Certificado de Eficiencia Energética: **Consumo G (254 kWh/m² año)**.

Situado en una zona privilegiada, este apartamento combina confort, vistas espectaculares y una ubicación inmejorable. La finca no pertenece a un gran tenedor. Los gastos de notaría y registro, así como el ITP, no están incluidos en el precio de venta.